不動産売買契約サポート

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重要事項説明書の簡単解説! 04

『重要事項説明書』のチェックポイントを解説するシリーズの第四弾です。 重要事項説明書をチェックする際の注目点 区分マンション向け「重要事項説明書」のチェックポイント(続き)です。(公社)全日本不動産協会が提供している区分所有建物の取引に係る...
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重要事項説明書の簡単解説! 03

『重要事項説明書』のチェックポイントを解説するシリーズの第三弾です。 重要事項説明書をチェックする際の注目点 区分マンション向け「重要事項説明書」のチェックポイント(続き)です。 ※ 戸建て、土地の場合は、必要な条項等が格段に増えますので、...
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不動産取引における重要事項説明書に記載のある法令(41~58)

この項では、(財)全日本不動産協会が作成している「重要事項説明書」に記載のある「都市計画法、建築基準法以外の法令に基づく制限」の土地区画整理法以外の法律についての説明その3です。 ■「区画整理法」については(というほど詳しく説明していませ...
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不動産取引における重要事項説明書に記載のある法令(21~40)

この項では、(財)全日本不動産協会が作成している「重要事項説明書」に記載のある「都市計画法、建築基準法以外の法令に基づく制限」の土地区画整理法以外の法律についての説明その2です。 ■「区画整理法」については(というほど詳しく説明していませ...
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不動産取引における重要事項説明書に記載のある法令(2~20)

この項では、(財)全日本不動産協会が作成している「重要事項説明書」に記載のある「都市計画法、建築基準法以外の法令に基づく制限」の土地区画整理法以外の法律についての説明その1です。 ■「区画整理法」については(というほど詳しく説明していませ...
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重要事項説明書の簡単解説! 02

『重要事項説明書』のチェックポイントを解説するシリーズの第二弾です。 ※第一弾は、こちら。 重要事項説明書をチェックする際の注目点 区分マンション向け「重要事項説明書」のチェックポイント(続き)です。 ※ 戸建て、土地の場合は、必要な条項等...
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重要事項説明書の簡単解説! 01

マンションの購入を決め、「契約」に臨むと契約書の他に『重要事項説明書』を交付されます。 ※そもそも間違いのないマンションを選ぶための「不動産に内在するリスク」については、このサイトの別の記事もご覧ください。 Q 『重要事項説明書』とは...
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不動産売買契約書は、追加された条項等に注意!03(ひな型を見ながら解説)

前の記事で中古区分マンションの取引に係る不動産売買契約書の「本文(前半)」を簡単に解説しました。 今回は、契約書本文の後半について見ていきますが、引き続き「標準的な契約書」と「個別の契約書」と比較するポイントとしては、以下の3点について注目...
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不動産売買契約書は、追加された条項等に注意!02(ひな型を見ながら解説)

前の記事で中古区分マンションの取引に係る不動産売買契約書の「表紙(表題部)」を簡単に解説しました。 今回は、契約書の本文について見ていきますが、引き続き「標準的な契約書」と「個別の契約書」と比較するポイントとしては、以下の3点について注目し...
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不動産売買契約書は、追加された条項等に注意!01(ひな型を見ながら解説)

気になる不動産を見付け、その不動産に大きなリスクが内在していないことを調査・確認したら、いよいよ『契約』に臨むことになります。 Q 不動産売買における『契約』の際に、一番気を付けなければならないことは何でしょうか? A それは、「自分に...