リスクの深掘り 都区内を流れる川で最も氾濫危険性の高いのは？
東京都区部を流れる川で、最も氾濫危険性が高いのは、何川だと思いますか？1．氾濫したら、最も被害が大きいのは？氾濫したら、最も被害が大きくなるのは「荒川」「江戸川」でしょう。荒川や江戸川が氾濫すると、東京東部の海抜ゼロメートル地帯では、浸水深...
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高台マンション 高台マンション[目白駅周辺]
「高台比率ランキング」では、駅ごとの高台比率を出しましたが、具体的にその高台(台地の上)にあるマンションはどこなのか？を、駅ごとにリスト化していきたいと思います。大災害で被災する確率は『立地』によって変わります。大地震でも揺れにくく、大雨で...
不動産の“正解” [賃貸]賃貸物件を探し始める賃貸初心者のためのQ&A
賃貸物件って何ヶ月前から探し始めるのがいいの？一般論として、現在空室の物件に申込みを入れ、貸主が入居を待ってくれるのは、1ヶ月未満です(審査がＯＫとなってから、2週間ほどという場合が多いです)。貸主としては、できるだけ早く部屋を埋めたいので...
リスクの深掘り 「定期借地権マンション」は嫌いですか？
『定期借地権マンション』について、「借地権」と聞くと敬遠する方が多いですが、何故でしょう？マンションは建替えが困難なので、所有権のマンションであっても、何十年も住むのには適していません。だったら、敷地の権利が「借地権」でもいいではないか、と...