高台マンション[代田橋駅周辺]

「高台比率ランキング」では、駅ごとの高台比率を出しましたが、具体的にその高台(台地の上)にあるマンションはどこなのか？を、駅ごとにリスト化していきたいと思います。

大災害で被災する確率は『立地』によって変わります。大地震でも揺れにくく、大雨でも浸水しない場所を選ぶことが「安全な住まい」の第一歩です。
今回は、京王線「代田橋駅」周辺のマンション編です。

■住まいは、家族の“命”と“財産”を守るところ
■災害リスク及び資産性リスクが低いのは高台立地

という住まいの立地選びの大原則を踏まえ、その“高台(台地上)”にあるのは、具体的にどのマンションなのか？

上図の円は「国土地理院地図(電子国土Web) → 土地条件図」で表示した「代田橋駅」から半径800mの線[※1]です。この円の中に大部分が含まれる町丁目[※2]に含まれる物件[※3]をリストアップしました。町丁目単位でリスト化しているので、物件によっては上図の円の外にあるものも含まれている場合があります。

下にあるリストの一番右の列にある「地形」をクリックすると、「00高台」にあるマンションが上位に並びます。高台でも盛土の一部だったりする場所もあるのですが、ここでは「土地条件図」で「台地」に含まれる立地を「高台」として掲載しています。「高台」であれば、大地震の際の揺れが低地と比較して震度１程度低くなる可能性がある上に、想定外の大雨でも浸水可能性が低くなりますので、住居を選ぶ際には、「高台」にある物件かお勧めです。

また、東京都区内の台地の上は、J-SHIS MAP の「表層地盤」を見る限り、高台といえどもそこまで強固な地盤ではありません。大地震の際に、低地と比較すると震度が小さくなる効果は期待できるものの、高台なら建物は何でもＯＫという訳ではありません。旧耐震の建物は避けていただきたいと思っています。
※ 旧耐震について少し詳しく説明している記事は → こちら

つまり、住居とするなら、「高台」＆「新耐震」のマンションから選んでいただきたいのです。

区	所在	名前	築年	立地
渋谷区	笹塚1丁目	アールヴェール笹塚	2002年3月	00高台
渋谷区	笹塚1丁目	デュオスカーラ笹塚	2002年2月	00高台
渋谷区	笹塚1丁目	プロスペアー笹塚	1998年2月	00高台
渋谷区	笹塚1丁目	笹塚パークホームズ	1997年3月	00高台
渋谷区	笹塚1丁目	東急ドエルアルス笹塚	1995年8月	033凹地
渋谷区	笹塚1丁目	笹塚シティハウス	1986年12月	033凹地
渋谷区	笹塚1丁目	グリーンキャピタル第二笹塚	1984年11月	00高台
渋谷区	笹塚1丁目	笹塚リッツハウス	1984年3月	05低地・谷地
渋谷区	笹塚1丁目	ライオンズマンション笹塚	1980年3月	00高台
渋谷区	笹塚1丁目	グリーンキャピタル笹塚	1979年1月	00高台
渋谷区	笹塚1丁目	シティプラザ笹塚	1974年10月	00高台
渋谷区	笹塚1丁目	常栄マンション	1974年8月	00高台
渋谷区	笹塚2丁目	グランシャリオ笹塚壱番館	1998年9月	00高台
渋谷区	笹塚2丁目	びゅうパルク笹塚	1997年9月	00高台
渋谷区	笹塚2丁目	エクセレンス笹塚	1991年3月	00高台
渋谷区	笹塚2丁目	シャトレー笹塚	1984年12月	00高台
渋谷区	笹塚2丁目	鶴ハイム笹塚	1974年11月	00高台
渋谷区	笹塚2丁目	パールハイツ笹塚	1974年11月	05低地・谷地
渋谷区	笹塚2丁目	小鳩マンション	1974年4月	00高台
渋谷区	笹塚3丁目	ルーブル笹塚	1997年11月	021台地の端
杉並区	方南1丁目	プラウド杉並方南町	2021年2月	05低地・谷地
杉並区	方南1丁目	シティハウス笹塚	2005年2月	04低地(切土)
杉並区	方南1丁目	ライオンズガーデン笹塚	2000年4月	04低地(切土)
杉並区	方南1丁目	ローレルコート笹塚	2014年5月	05低地・谷地
杉並区	方南1丁目	日商岩井方南町マンション	1971年3月	042一部低地
杉並区	方南1丁目	エクセルシオール杉並方南町	1997年6月	05低地・谷地
杉並区	和泉1丁目	パークハウス笹塚アーバンス	2007年8月	05低地・谷地
杉並区	和泉1丁目	プレールカテリーナ代田橋	1998年12月	04低地(切土)
杉並区	和泉1丁目	グランデージ和泉	1991年6月	00高台
杉並区	和泉1丁目	シルバーパレス代田橋	1985年3月	00高台
杉並区	和泉1丁目	カーネ杉並和泉	1992年8月	042一部低地
杉並区	和泉2丁目	イニシアイオ杉並和泉	2011年1月	021台地の端
杉並区	和泉2丁目	フェアロージュ永福町	1999年3月	042一部低地
杉並区	和泉2丁目	永福町パークホームズ	2001年1月	05低地・谷地
杉並区	和泉2丁目	ゼファー明大前クローチェ	2004年7月	04低地(切土)
杉並区	和泉2丁目	和泉台マンション	1984年12月	05低地・谷地
杉並区	和泉2丁目	クレアホームズ永福町耀の邸	2016年5月	05低地・谷地
杉並区	和泉2丁目	イズミハイツ	1993年3月	00高台
杉並区	和泉2丁目	杉並和泉ハイム	1996年9月	021台地の端
杉並区	和泉2丁目	藤和シティホームズ明大前壱番館	2000年1月	00高台
杉並区	和泉2丁目	藤和シティホームズ明大前弐番館	2000年1月	00高台
杉並区	和泉2丁目	藤和シティホームズ明大前	2000年1月	00高台
杉並区	和泉2丁目	明大前パークホームズ	1986年11月	021台地の端
杉並区	和泉2丁目	マンション和泉苑	1970年6月	022高台(切土)
杉並区	和泉2丁目	泉マンション	1982年1月	00高台
世田谷区	大原1丁目	クレッセント笹塚	1995年6月	00高台
世田谷区	大原1丁目	セボン下北沢	2001年9月	031傾斜地
世田谷区	大原2丁目	ステーションプラザ代田橋	1991年12月	00高台
世田谷区	大原2丁目	グランドガーラ代田橋	2005年2月	00高台
世田谷区	大原2丁目	マンション代田橋	1972年9月	00高台
世田谷区	大原2丁目	グランパーク代田橋	1997年3月	033凹地
世田谷区	大原2丁目	代田ロイヤルパレス	1969年7月	00高台
世田谷区	大原2丁目	千代田マンション代田橋	1980年6月	033凹地
世田谷区	北沢4丁目	オープンレジデンシア下北沢	2019年5月	05低地・谷地
世田谷区	北沢4丁目	ラヴィドール下北沢	2004年3月	00高台
世田谷区	北沢4丁目	ベルハイム下北沢	1996年1月	00高台
世田谷区	北沢5丁目	フェアロージュ北沢	1998年3月	05低地・谷地
世田谷区	北沢5丁目	クレストフォルム代々木上原	1997年8月	033凹地
世田谷区	北沢5丁目	カーサ北沢	1981年4月	00高台
世田谷区	北沢5丁目	北沢ハウス	1974年2月	00高台
世田谷区	北沢5丁目	笹塚マンション	1969年11月	021台地の端
世田谷区	代田6丁目	下北沢apartments	2010年9月	05低地・谷地
世田谷区	羽根木1丁目	羽根木の森レジデンス	2012年12月	021台地の端
世田谷区	羽根木1丁目	東松原シティハウス	1982年5月	00高台
世田谷区	羽根木1丁目	羽根木マンション	1974年6月	00高台
世田谷区	羽根木2丁目	ベルジュール東松原	2004年12月	00高台
世田谷区	羽根木2丁目	ライオンズガーデン明大前	2000年3月	033凹地
世田谷区	羽根木2丁目	ホームズ羽根木	1996年12月	00高台
世田谷区	羽根木2丁目	グランフォルム羽根木	1989年5月	00高台
世田谷区	羽根木2丁目	東松原ハイム	1984年4月	021台地の端
世田谷区	松原1丁目	コスモリヴェール松原	1989年2月	00高台
世田谷区	松原1丁目	松原タウンホーム	1983年4月	00高台
世田谷区	松原1丁目	松原センターハイツ	1983年8月	00高台
世田谷区	松原1丁目	トーア明大前マンション	1978年8月	031傾斜地
世田谷区	松原1丁目	トーアウエストキャッスル松原	1972年12月	031傾斜地
世田谷区	松原1丁目	ファミール明大前	2000年3月	031傾斜地
世田谷区	松原1丁目	ファミール明大前ノースウイング	2000年3月	031傾斜地
世田谷区	松原1丁目	ユニーブル世田谷明大前	2009年11月	031傾斜地
世田谷区	松原1丁目	ＮＩＣハイム松原	1980年7月	00高台
世田谷区	松原1丁目	光建ハイム松原	1981年7月	00高台
世田谷区	松原1丁目	タウンハイツ松原	1982年9月	00高台
世田谷区	松原1丁目	ルフォンリブレ世田谷松原	2013年2月	00高台
世田谷区	松原1丁目	エーデルコート松原	1989年6月	00高台