高台マンション[方南町駅周辺]

「高台比率ランキング」では、駅ごとの高台比率を出しましたが、具体的にその高台(台地の上)にあるマンションはどこなのか？を、駅ごとにリスト化していきたいと思います。

大災害で被災する確率は『立地』によって変わります。大地震でも揺れにくく、大雨でも浸水しない場所を選ぶことが「安全な住まい」の第一歩です。
今回は、東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」周辺のマンション編です。

■住まいは、家族の“命”と“財産”を守るところ
■災害リスク及び資産性リスクが低いのは高台立地

という住まいの立地選びの大原則を踏まえ、その“高台(台地上)”にあるのは、具体的にどのマンションなのか？

上図の円は「国土地理院地図(電子国土Web) → 土地条件図」で表示した「方南町駅」から半径800mの線[※1]です。この円の中に大部分が含まれる町丁目[※2]に含まれる物件[※3]をリストアップしました。町丁目単位でリスト化しているので、物件によっては上図の円の外にあるものも含まれている場合があります。

下にあるリストの一番右の列にある「地形」をクリックすると、「00高台」にあるマンションが上位に並びます。高台でも盛土の一部だったりする場所もあるのですが、ここでは「土地条件図」で「台地」に含まれる立地を「高台」として掲載しています。「高台」であれば、大地震の際の揺れが低地と比較して震度１程度低くなる可能性がある上に、想定外の大雨でも浸水可能性が低くなりますので、住居を選ぶ際には、「高台」にある物件かお勧めです。

また、東京都区内の台地の上は、J-SHIS MAP の「表層地盤」を見る限り、高台といえどもそこまで強固な地盤ではありません。大地震の際に、低地と比較すると震度が小さくなる効果は期待できるものの、高台なら建物は何でもＯＫという訳ではありません。旧耐震の建物は避けていただきたいと思っています。
※ 旧耐震について少し詳しく説明している記事は → こちら

つまり、住居とするなら、「高台」＆「新耐震」のマンションから選んでいただきたいのです。

区	所在	マンション名	築年	地形
杉並区	堀ノ内1丁目	ルフォン杉並方南町	2014年1月	031傾斜地
杉並区	堀ノ内1丁目	方南町Ｌ	2002年8月	00高台
杉並区	堀ノ内1丁目	ライオンズプラザ方南町	1987年5月	021台地の端
杉並区	堀ノ内1丁目	モナーク杉並A棟	1979年9月	05低地・谷地
杉並区	堀ノ内1丁目	モナークマンション杉並	1979年9月	05低地・谷地
杉並区	堀ノ内1丁目	方南町ローヤルコーポ	1980年5月	05低地・谷地
杉並区	堀ノ内1丁目	ティエラコート杉並方南町	2003年3月	05低地・谷地
杉並区	堀ノ内1丁目	方南サンハイツ	1982年2月	05低地・谷地
杉並区	堀ノ内1丁目	ガーデン堀の内住宅	1968年10月	05低地・谷地
杉並区	堀ノ内2丁目	エルデンシア杉並堀ノ内	2010年6月	00高台
杉並区	堀ノ内2丁目	セントヒルズ方南町	1987年5月	00高台
杉並区	堀ノ内2丁目	コスモ方南町	1987年6月	05低地・谷地
杉並区	堀ノ内2丁目	アトラス杉並方南町	2002年5月	00高台
杉並区	堀ノ内2丁目	パークハウス杉並方南町	2004年2月	00高台
杉並区	堀ノ内2丁目	杉並スカイハイツ	1976年6月	04低地(切土)
杉並区	堀ノ内2丁目	レジェンド方南町ガーデン	1986年8月	05低地・谷地
杉並区	堀ノ内2丁目	パークホームズ杉並方南町	2003年3月	05低地・谷地
杉並区	堀ノ内2丁目	アトラス方南ビレッジ	2010年12月	05低地・谷地
杉並区	堀ノ内2丁目	日商岩井第2方南町マンション	1974年10月	05低地・谷地
杉並区	堀ノ内2丁目	クレストコート杉並方南町	1996年9月	05低地・谷地
杉並区	堀ノ内2丁目	モナーク第二杉並	1982年1月	05低地・谷地
杉並区	堀ノ内2丁目	レジェンド杉並ガーデン	1988年8月	00高台
杉並区	堀ノ内2丁目	パレドール方南町	1987年4月	00高台
杉並区	堀ノ内2丁目	セジョリ方南町	2014年3月	00高台
杉並区	堀ノ内2丁目	アルス杉並方南町	2003年6月	00高台
杉並区	堀ノ内2丁目	パークハウス杉並堀ノ内	2009年3月	00高台
杉並区	堀ノ内2丁目	リムテラス方南町	2016年3月	00高台
杉並区	堀ノ内2丁目	ファミール杉並堀ノ内ガーデンテラス	2000年3月	031傾斜地
杉並区	堀ノ内2丁目	ルミネ方南町	1985年11月	05低地・谷地
杉並区	堀ノ内2丁目	プレステージ杉並	1989年3月	05低地・谷地
杉並区	堀ノ内2丁目	パークハイム杉並	1979年9月	032台地斜面
杉並区	堀ノ内2丁目	武蔵野ヌベール方南町	1986年3月	032台地斜面
杉並区	和泉1丁目	パークハウス笹塚アーバンス	2007年8月	05低地・谷地
杉並区	和泉1丁目	プレールカテリーナ代田橋	1998年12月	04低地(切土)
杉並区	和泉1丁目	グランデージ和泉	1991年6月	00高台
杉並区	和泉1丁目	シルバーパレス代田橋	1985年3月	00高台
杉並区	和泉1丁目	カーネ杉並和泉	1992年8月	042一部低地
杉並区	和泉3丁目	ジーエスグランド永福町	2015年9月	00高台
杉並区	和泉3丁目	グローリオ永福町	2009年11月	00高台
杉並区	和泉3丁目	カーサ泉	1986年1月	00高台
杉並区	和泉3丁目	和泉プレイス	2001年8月	031傾斜地
杉並区	和泉3丁目	永福町ダイヤハイツ	1974年8月	021台地の端
杉並区	和泉3丁目	ドューエ永福フォーリア	1999年3月	00高台
杉並区	和泉3丁目	ドューエ永福フィオーレ	1999年3月	00高台
杉並区	和泉3丁目	ドューエ永福	1999年3月	00高台
杉並区	和泉3丁目	グローリオ永福町和泉	2014年11月	00高台
杉並区	和泉3丁目	サンアリーナ永福町	2015年4月	00高台
杉並区	和泉3丁目	シティハウス永福町	2002年5月	00高台
杉並区	和泉4丁目	パークホームズ和泉ザレジデンス	2015年8月	033凹地
杉並区	和泉4丁目	ロイヤルガーデン永福	1981年9月	05低地・谷地
杉並区	和泉4丁目	方南町ハイツ	1971年3月	05低地・谷地
杉並区	和泉4丁目	和泉サンハイツ	1977年9月	05低地・谷地
杉並区	和泉4丁目	和泉ハイツ	1977年2月	05低地・谷地
杉並区	和泉4丁目	和泉マンション	1978年5月	00高台
杉並区	和泉4丁目	４ＲＥＳＴ．	2005年3月	022高台(切土)
杉並区	和泉4丁目	カーサ和泉	1972年2月	04低地(切土)
杉並区	和田1丁目	杉並コーポラス	1971年4月	05低地・谷地
杉並区	和田1丁目	パークハイム中野富士見町	1991年11月	05低地・谷地
杉並区	和田1丁目	杉並和田ハイム	1981年2月	05低地・谷地
杉並区	和田1丁目	ザ・パークハウス杉並和田	2013年8月	05低地・谷地
杉並区	和田1丁目	中野富士見町タウンハウス	1977年9月	05低地・谷地
杉並区	和田1丁目	ザレーベン杉並和田マークス	2015年8月	05低地・谷地
杉並区	和田1丁目	ハウス杉並和田	1982年3月	05低地・谷地
杉並区	和田1丁目	ヴィレッタ菊	1971年10月	05低地・谷地
杉並区	和田1丁目	プレシス杉並和田グランテラス	2015年2月	05低地・谷地
杉並区	和田1丁目	富士見ステータス	1970年11月	05低地・谷地
杉並区	和田1丁目	フェアロージュ杉並和田	1997年3月	035傾斜地
杉並区	和田1丁目	セザール杉並和田	2002年1月	02台地の端
杉並区	和田1丁目	パセオ杉並	1978年11月	00高台
杉並区	和田1丁目	中野フラワーマンション	1967年2月	00高台
杉並区	和田1丁目	パークハウス東高円寺ルフィーネ	2009年6月	00高台
杉並区	和田1丁目	サンウッド杉並和田フラッツ	2000年5月	05低地・谷地
杉並区	和田1丁目	中野富士見町パークホームズ	1998年1月	05低地・谷地
杉並区	和田1丁目	パークハウス杉並和田一丁目	2003年8月	05低地・谷地
杉並区	和田1丁目	富士見ハイム	1967年1月	05低地・谷地
杉並区	和田1丁目	パロス新中野	1995年3月	022高台(切土)
杉並区	和田2丁目	セザール第二中野富士見町	1995年3月	04低地(切土)
杉並区	和田2丁目	パークシティ杉並セントラルタワー	2000年11月	022高台(切土)
杉並区	和田2丁目	パークシティ杉並ウエストコート	2000年8月	022高台(切土)
杉並区	和田2丁目	パークシティ杉並イーストコート	2000年8月	022高台(切土)
杉並区	和田2丁目	ガーデンホーム和田公園	1997年2月	05低地・谷地
杉並区	和田2丁目	プラウド杉並和田グランドコート	2012年5月	022高台(切土)
杉並区	和田2丁目	プラウド杉並和田サウスコート	2012年7月	022高台(切土)
杉並区	和田2丁目	プラウド杉並和田プライベートコート	2012年5月	00高台
杉並区	和田2丁目	パークハイム東高円寺	1991年11月	00高台
杉並区	方南1丁目	プラウド杉並方南町	2021年2月	05低地・谷地
杉並区	方南1丁目	シティハウス笹塚	2005年2月	04低地(切土)
杉並区	方南1丁目	ライオンズガーデン笹塚	2000年4月	04低地(切土)
杉並区	方南1丁目	ローレルコート笹塚	2014年5月	05低地・谷地
杉並区	方南1丁目	日商岩井方南町マンション	1971年3月	042一部低地
杉並区	方南1丁目	エクセルシオール杉並方南町	1997年6月	05低地・谷地
杉並区	方南2丁目	シティテラス杉並方南町	2019年7月	00高台
杉並区	方南2丁目	藤和方南町コープ	1969年10月	00高台
杉並区	方南2丁目	クラッシィハウス杉並方南町	2011年3月	031傾斜地
杉並区	方南2丁目	Ｊシティコンフォルト	2001年6月	00高台
杉並区	方南2丁目	方南ファミリーコーポ	1971年10月	00高台
杉並区	方南2丁目	大寿マンション	1970年11月	00高台
杉並区	方南2丁目	ゾンネンハイム方南町	1982年3月	00高台
杉並区	方南2丁目	ライオンズマンション方南	1979年6月	021台地の端
杉並区	方南2丁目	方南第一マンション	1973年2月	031傾斜地
杉並区	方南2丁目	ライオンズマンション方南台	1975年9月	031傾斜地
杉並区	方南2丁目	ライオンズマンション方南町	1984年3月	00高台
中野区	南台3丁目	グランドメゾン中野富士見町	2018年10月	00高台
中野区	南台3丁目	マイトレイヤーコート	1989年10月	00高台
中野区	南台3丁目	ライオンズ中野南台グリーンゲート	2011年12月	031傾斜地
中野区	南台3丁目	ライオンズマンション中野南台	1985年7月	042一部低地
中野区	南台3丁目	フェアロージュ方南町	2001年6月	05低地・谷地
中野区	南台3丁目	東急ドエルアルス中野南台	1996年2月	00高台
中野区	南台3丁目	中野南台パークホームズ	2002年4月	00高台
中野区	南台5丁目	ナイスアーバン中野方南町	1990年9月	05低地・谷地
中野区	南台5丁目	レクセルマンション笹塚	2004年6月	05低地・谷地
中野区	南台5丁目	サーパス方南町	2000年1月	05低地・谷地
中野区	南台5丁目	京王南台コーポラス	1970年6月	05低地・谷地
中野区	南台5丁目	中野方南町グランドハイツ	1995年9月	05低地・谷地
中野区	南台5丁目	エステート中野南台	1973年12月	022高台(切土)
中野区	南台5丁目	パロス中野南台	1997年2月	042一部低地
中野区	南台5丁目	クリオ方南町壱番館	2000年5月	042一部低地
中野区	南台5丁目	パークホームズ中野南台ステーションテラス	2010年8月	031傾斜地
中野区	南台5丁目	ワコーレ中野南台	1989年3月	05低地・谷地
中野区	南台5丁目	ＧＳハイム中野南台	1984年6月	05低地・谷地
中野区	弥生町5丁目	コージーハイツ	1980年9月	031傾斜地
中野区	弥生町5丁目	ザ・パークハウス中野弥生町テラス	2015年8月	00高台
中野区	弥生町5丁目	パーセル中野弥生町	1997年8月	00高台
中野区	弥生町5丁目	マイネシュロッス中野コリドー	2000年10月	031傾斜地
中野区	弥生町5丁目	メゾンジュリエ	1974年6月	00高台
中野区	弥生町5丁目	中銀弥生町マンシオン	1982年1月	00高台
中野区	弥生町5丁目	藤和中野弥生町コープ	1982年11月	00高台
中野区	弥生町5丁目	富士ビューマンション	1970年2月	00高台
中野区	弥生町6丁目	センチュリー中野	2001年5月	05低地・谷地
中野区	弥生町6丁目	パークハウス中野広町	2008年7月	05低地・谷地
中野区	弥生町6丁目	日商岩井弥生町マンション	1973年10月	05低地・谷地