不動産売買契約サポート 不動産取引における重要事項説明書に記載のある法令(21～40)
この項では、(財)全日本不動産協会が作成している「重要事項説明書」に記載のある「都市計画法、建築基準法以外の法令に基づく制限」の土地区画整理法以外の法律についての説明その２です。■「区画整理法」については(というほど詳しく説明していませんが...
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評価のポイント 『資産性』に焦点を絞ったマンションの評価
マンション購入検討理由の中で、「資産を持ちたい・資産として有利だと思ったから」が一番多い理由となっています。●第31回 新築分譲マンション購入に際しての意識調査 2019年※この辺の前フリの部分は「資産性に関する以前の記事」でも触れています...
リスクの深掘り 住環境の良いところに住みたいなら、重視しなくてはいけないポイント
『住環境』とひとくくりにしていますが、広い意味だと上階の足音なんかの騒音問題なども住環境ですよね。ですが、残念ながら、物件探しを始めた段階では、その部屋固有の環境問題は把握できません。ここでは、物件の周辺環境に関して気にしないといけないポイ...
高台マンション 高台マンション[芦花公園駅周辺]
「高台比率ランキング」では、駅ごとの高台比率を出しましたが、具体的にその高台(台地の上)にあるマンションはどこなのか？を、駅ごとにリスト化していきたいと思います。大災害で被災する確率は『立地』によって変わります。大地震でも揺れにくく、大雨で...