高台マンション[飯田橋駅周辺]

「高台比率ランキング」では、駅ごとの高台比率を出しましたが、具体的にその高台(台地の上)にあるマンションはどこなのか？を、駅ごとにリスト化していきたいと思います。

大災害で被災する確率は『立地』によって変わります。大地震でも揺れにくく、大雨でも浸水しない場所を選ぶことが「安全な住まい」の第一歩です。
今回は、JR線、東京メトロ有楽町線・東西線・南北線、都営大江戸線「飯田橋駅」周辺のマンション編です。

■住まいは、家族の“命”と“財産”を守るところ
■災害リスク及び資産性リスクが低いのは高台立地

という住まいの立地選びの大原則を踏まえ、その“高台(台地上)”にあるのは、具体的にどのマンションなのか？

上図の円は「国土地理院地図(電子国土Web) → 土地条件図」で表示した「飯田橋駅」から半径800mの線[※1]です。この円の中に大部分が含まれる町丁目[※2]に含まれる物件[※3]をリストアップしました。町丁目単位でリスト化しているので、物件によっては上図の円の外にあるものも含まれている場合があります。

下にあるリストの一番右の列にある「地形」をクリックすると、「00高台」にあるマンションが上位に並びます。高台でも盛土の一部だったりする場所もあるのですが、ここでは「土地条件図」で「台地」に含まれる立地を「高台」として掲載しています。「高台」であれば、大地震の際の揺れが低地と比較して震度１程度低くなる可能性がある上に、想定外の大雨でも浸水可能性が低くなりますので、住居を選ぶ際には、「高台」にある物件かお勧めです。

また、東京都区内の台地の上は、J-SHIS MAP の「表層地盤」を見る限り、高台といえどもそこまで強固な地盤ではありません。大地震の際に、低地と比較すると震度が小さくなる効果は期待できるものの、高台なら建物は何でもＯＫという訳ではありません。旧耐震の建物は避けていただきたいと思っています。
※ 旧耐震について少し詳しく説明している記事は → こちら

つまり、住居とするなら、「高台」＆「新耐震」のマンションから選んでいただきたいのです。

区	所在	マンション名	築年	地形
新宿区	白銀町	神楽坂ザレジデンス	2020年9月	00高台
新宿区	白銀町	神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス	2004年2月	00高台
新宿区	白銀町	神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス	2003年12月	00高台
新宿区	白銀町	メゾン白銀	1976年4月	00高台
新宿区	筑土八幡町	神楽坂ハウス	1979年3月	00高台
新宿区	東五軒町	ブラントン神楽坂	2018年2月	00高台
新宿区	東五軒町	パークコート神楽坂レゼリア	2014年3月	00高台
新宿区	東五軒町	神楽坂ハイライズ	2000年3月	00高台
新宿区	袋町	市谷逢坂テラス	2006年2月	00高台
新宿区	若宮町	オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ	2018年1月	00高台
新宿区	若宮町	オープンレジデンシア神楽坂若宮町	2016年11月	00高台
新宿区	若宮町	ベルクレール神楽坂	2002年7月	00高台
新宿区	若宮町	レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町	2000年11月	00高台
新宿区	若宮町	市ヶ谷若宮町ローヤルコーポ	1980年2月	00高台
新宿区	若宮町	ヴィラ若宮	1974年9月	00高台
千代田区	富士見2丁目	クラッシィハウス千代田富士見	2013年2月	00高台
千代田区	富士見2丁目	麹町エデュケーションマンション	1969年3月	00高台
千代田区	九段北2丁目	九段坂ハウス	2000年3月	00高台
千代田区	九段北2丁目	メゾン九段	1971年3月	00高台
文京区	春日1丁目	ライオンズマンション文京第２	1982年4月	00高台
新宿区	神楽坂3丁目	サンライズ神楽坂	1983年1月	022高台(切土)
新宿区	神楽坂3丁目	あさのマンション	1978年2月	022高台(切土)
新宿区	白銀町	ヴィークコート神楽坂	2014年7月	022高台(切土)
新宿区	袋町	パークハイム市ヶ谷逢坂	1986年5月	022高台(切土)
新宿区	若宮町	パークハウス市谷若宮町	2004年12月	022高台(切土)
新宿区	若宮町	マートルコート新宿若宮町	1998年10月	022高台(切土)
新宿区	市谷船河原町	船河原マウントロイヤル	1991年7月	022高台(切土)
新宿区	神楽坂6丁目	パークリュクス神楽坂	2012年11月	023高台(谷筋)
新宿区	揚場町	セントラルコーポラス	1962年11月	021台地の端
新宿区	白銀町	クレッセント神楽坂	2003年2月	021台地の端
新宿区	筑土八幡町	クレアホームズ神楽坂	1999年11月	021台地の端
新宿区	東五軒町	アトラスアリーナ神楽坂	2000年7月	021台地の端
新宿区	若宮町	クレアシティ神楽坂若宮町	2002年10月	021台地の端
千代田区	富士見1丁目	プラウドタワー千代田富士見レジデンス	2014年3月	021台地の端
千代田区	富士見2丁目	パークコート千代田富士見ザタワー	2014年3月	035谷筋(盛土)
千代田区	富士見2丁目	プラウドタワー千代田富士見	2009年3月	035谷筋(盛土)
文京区	春日1丁目	ロータリーパレス春日安藤坂	2001年9月	031傾斜地
文京区	春日1丁目	小石川安藤坂東方マンション	1977年5月	031傾斜地
新宿区	岩戸町	ブリリアンコート神楽坂	2011年8月	05低地・谷地
新宿区	岩戸町	サンクタス神楽坂	2011年2月	05低地・谷地
新宿区	岩戸町	ライオンズマンション神楽坂	1975年11月	05低地・谷地
新宿区	神楽坂5丁目	神楽坂アインスタワー	2003年2月	05低地・谷地
新宿区	白銀町	ブリリア神楽坂ｉｄ	2004年10月	05低地・谷地
新宿区	白銀町	ピアース神楽坂	2004年7月	05低地・谷地
新宿区	新小川町	エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス	2012年3月	05低地・谷地
新宿区	新小川町	アトラス江戸川アパートメント	2005年4月	05低地・谷地
新宿区	新小川町	グランスイートラヴィル	2004年12月	05低地・谷地
新宿区	新小川町	フィールＡ飯田橋	2003年10月	05低地・谷地
新宿区	新小川町	プリンスハイツ飯田橋	1999年2月	05低地・谷地
新宿区	新小川町	ニューハイツ新神楽坂	1996年3月	05低地・谷地
新宿区	新小川町	新神楽坂ハウス	1983年1月	05低地・谷地
新宿区	新小川町	飯田橋第二パークファミリア	1980年2月	05低地・谷地
新宿区	新小川町	飯田橋第一パークファミリア	1979年12月	05低地・谷地
新宿区	筑土八幡町	パークハウス飯田橋レジデンス	2007年8月	05低地・谷地
新宿区	東五軒町	プラウド神楽坂イースト	2012年5月	05低地・谷地
新宿区	東五軒町	グラツィオーソ神楽坂イースト	2005年2月	05低地・谷地
新宿区	東五軒町	グラツィオーソ神楽坂ウエスト	2005年2月	05低地・谷地
新宿区	東五軒町	アリビオーレ神楽坂シティタワー	2002年2月	05低地・谷地
新宿区	東五軒町	サンマンションアトレ飯田橋	1999年2月	05低地・谷地
新宿区	東五軒町	クレアトール神楽坂	1998年2月	05低地・谷地
新宿区	袋町	アルファホームズ新神楽坂アスティオン	1998年11月	05低地・谷地
千代田区	飯田橋1丁目	ニューシティハイツ飯田橋	1985年9月	05低地・谷地
千代田区	飯田橋2丁目	アイディーコート飯田橋	2012年1月	05低地・谷地
千代田区	飯田橋2丁目	シティタワー九段下	2007年4月	05低地・谷地
千代田区	飯田橋2丁目	東京レジデンス	2003年2月	05低地・谷地
千代田区	飯田橋3丁目	エレガンス飯田橋	1985年3月	05低地・谷地
千代田区	飯田橋4丁目	アルビオザタワー千代田飯田橋	2021年2月	05低地・谷地
千代田区	飯田橋4丁目	セントラルプラザ	1984年3月	05低地・谷地
文京区	後楽1丁目	コートレジデントタワー	2007年1月	05低地・谷地
文京区	後楽1丁目	ヴィークコート小石川後楽園	2004年8月	05低地・谷地
文京区	後楽2丁目	ラ・トゥール飯田橋	2010年4月	05低地・谷地
文京区	後楽2丁目	クオリア後楽園	2004年3月	05低地・谷地
文京区	後楽2丁目	サンヴェール後楽園	1998年3月	05低地・谷地
文京区	後楽2丁目	ディアハイム飯田橋	1982年7月	05低地・谷地
文京区	後楽2丁目	パールハイム安藤坂	1980年12月	05低地・谷地
文京区	春日1丁目	小石川後楽園パークハウス	2001年5月	05低地・谷地
文京区	春日1丁目	後楽園マンション	1967年12月	05低地・谷地