高台マンション[中井駅周辺]

「高台比率ランキング」では、駅ごとの高台比率を出しましたが、具体的にその高台(台地の上)にあるマンションはどこなのか？を、駅ごとにリスト化していきたいと思います。

大災害で被災する確率は『立地』によって変わります。大地震でも揺れにくく、大雨でも浸水しない場所を選ぶことが「安全な住まい」の第一歩です。
今回は、西武新宿線・都営大江戸線「中井駅」周辺のマンション編です。

■住まいは、家族の“命”と“財産”を守るところ
■災害リスク及び資産性リスクが低いのは高台立地

という住まいの立地選びの大原則を踏まえ、その“高台(台地上)”にあるのは、具体的にどのマンションなのか？

上図の円は「国土地理院地図(電子国土Web) → 土地条件図」で表示した「中井駅」から半径800mの線[※1]です。この円の中に大部分が含まれる町丁目[※2]に含まれる物件[※3]をリストアップしました。町丁目単位でリスト化しているので、物件によっては上図の円の外にあるものも含まれている場合があります。

下にあるリストの一番右の列にある「地形」をクリックすると、「00高台」にあるマンションが上位に並びます。高台でも盛土の一部だったりする場所もあるのですが、ここでは「土地条件図」で「台地」に含まれる立地を「高台」として掲載しています。「高台」であれば、大地震の際の揺れが低地と比較して震度１程度低くなる可能性がある上に、想定外の大雨でも浸水可能性が低くなりますので、住居を選ぶ際には、「高台」にある物件かお勧めです。

また、東京都区内の台地の上は、J-SHIS MAP の「表層地盤」を見る限り、高台といえどもそこまで強固な地盤ではありません。大地震の際に、低地と比較すると震度が小さくなる効果は期待できるものの、高台なら建物は何でもＯＫという訳ではありません。旧耐震の建物は避けていただきたいと思っています。
※ 旧耐震について少し詳しく説明している記事は → こちら

つまり、住居とするなら、「高台」＆「新耐震」のマンションから選んでいただきたいのです。

所在	マンション名	築年	地形
上落合1丁目	アゼスト下落合	2017年11月	00高台
上落合1丁目	落合ハイム	2002年2月	00高台
上落合1丁目	ライオンズマンション上落合	1999年9月	00高台
上落合1丁目	エコロジー落合レジデンス１	1995年2月	00高台
上落合1丁目	マンション高田	1978年6月	00高台
上落合2丁目	グランドメゾン落合	1992年10月	00高台
上落合2丁目	ドリーム上落合	1984年2月	00高台
上落合2丁目	上落合ハイツ	1972年8月	00高台
上落合3丁目	グランドハイツ落合	1995年10月	00高台
中落合1丁目	リムテラス中落合ヒルズ	2013年6月	00高台
中落合1丁目	パークコート中落合	1990年3月	00高台
中落合2丁目	プラウド新宿中落合	2017年12月	00高台
中落合2丁目	ゼファー目白ビアージュ	2004年11月	00高台
中落合2丁目	小田急コアロード目白西坂	2003年9月	00高台
中落合2丁目	セザール目白	1997年3月	00高台
中落合2丁目	メゾンセゾン落合	1988年9月	00高台
中落合2丁目	中落合ガーデニア	1982年4月	00高台
中落合2丁目	中落合東豊エステート	1971年8月	00高台
中落合3丁目	ルクシェール新宿中落合	2014年11月	00高台
中落合3丁目	ライオンズ新宿中落合	2012年2月	00高台
中落合3丁目	中落合パークホームズ	2001年9月	00高台
中落合3丁目	ライオンズマンション中落合第３	1999年1月	00高台
中落合3丁目	ダイアパレス中落合	1998年3月	00高台
中落合3丁目	クレストコート中落合	1997年9月	00高台
中落合3丁目	キャッスルマンション目白西	1994年12月	00高台
中落合3丁目	ＧＳハイム目白	1980年6月	00高台
中落合4丁目	ネオグレース中落合	1989年7月	00高台
西落合1丁目	グローベルザガーデン新宿西落合	2012年3月	00高台
西落合1丁目	コージーコート西落合	2008年3月	00高台
西落合1丁目	アールヴェール哲学堂	1997年4月	00高台
西落合1丁目	ライオンズガーデン哲学堂	1996年9月	00高台
西落合1丁目	クレアトール西落合	1995年12月	00高台
西落合1丁目	マンションヴィップ西落合	1979年11月	00高台
上高田4丁目	朝日ラ・パリオ中野上高田	1997年3月	00高台
上高田4丁目	メゾン新井薬師	1982年8月	00高台
上落合3丁目	落合シティタワー	1999年2月	022高台(切土)
西落合1丁目	ライオンズマンション西落合	1980年10月	023高台(谷筋)
中落合3丁目	ライオンズマンション中落合第２	1996年3月	021台地の端
中落合3丁目	初穂マンション中落合	1985年3月	021台地の端
西落合1丁目	ユナイテッドグロー西落合	2004年12月	021台地の端
西落合1丁目	ナイスアーバン西落合	1996年1月	021台地の端
中井2丁目	パークコート落合台	1997年6月	021台地の端
上高田4丁目	マンションワコー落合	1970年1月	021台地の端
上落合1丁目	ルミエール落合	1995年2月	031傾斜地
上落合1丁目	朝日落合マンション	1979年4月	031傾斜地
上落合2丁目	ザ・パームス東中野２	2002年7月	031傾斜地
上落合2丁目	アドリーム落合	1998年12月	031傾斜地
中落合1丁目	レクセルヒルズ中落合見晴坂	2004年1月	031傾斜地
中落合1丁目	クレスト見晴坂	1996年7月	031傾斜地
中落合2丁目	ガーデンホーム落合ヒルズ	1996年10月	031傾斜地
中落合2丁目	パシフィックパレス中落合	1984年11月	031傾斜地
中落合2丁目	中銀落合マンシオン	1979年2月	031傾斜地
西落合1丁目	西落合苑	1974年1月	031傾斜地
上高田4丁目	エクセレント新井薬師前	2004年10月	031傾斜地
上高田4丁目	上高田４丁目団地１号棟	1971年4月	031傾斜地
上高田4丁目	上高田４丁目団地２号棟	1971年4月	031傾斜地
上落合1丁目	サンクタスデュオ下落合コートＡ	1998年9月	05低地・谷地
上落合1丁目	サンクタスデュオ下落合コートＢ	1998年9月	05低地・谷地
上落合1丁目	ウィライブ下落合	1997年5月	05低地・谷地
上落合1丁目	レクセル下落合第１	1995年3月	05低地・谷地
上落合1丁目	レクセル下落合第２	1995年3月	05低地・谷地
上落合1丁目	マートルコート下落合	1994年12月	05低地・谷地
上落合1丁目	サンパーナ上落合	1981年12月	05低地・谷地
上落合1丁目	ダイアパレス上落合	1979年7月	05低地・谷地
上落合1丁目	落合パークファミリア	1978年3月	05低地・谷地
中落合1丁目	デュフレ下落合	2012年2月	05低地・谷地
中落合1丁目	ブリリア新宿中落合	2007年3月	05低地・谷地
中落合1丁目	サンクタス下落合ミュゼオコートA	2000年12月	05低地・谷地
中落合1丁目	サンクタス下落合ミュゼオコートB	2000年12月	05低地・谷地
中落合1丁目	下落合南デュープレックス	1998年3月	05低地・谷地
中落合1丁目	下落合東デュープレックス	1998年2月	05低地・谷地
中落合1丁目	ニューハイツ中落合	1983年3月	05低地・谷地
中落合1丁目	目白スターハイツ	1965年1月	05低地・谷地
中落合2丁目	リムテラス下落合	2015年9月	05低地・谷地
中落合2丁目	ライフピア新宿中落合	2013年10月	05低地・谷地
中落合2丁目	クラッシィハウス新宿中落合	2012年2月	05低地・谷地
中落合2丁目	ルジェンテ中落合西坂	2011年8月	05低地・谷地
中落合2丁目	グランスイート中落合	2004年12月	05低地・谷地
中落合2丁目	リビオ目白西坂ヒルテラス	2003年2月	05低地・谷地
中落合2丁目	マイキャッスル新宿落合	2000年7月	05低地・谷地
中落合2丁目	フォレストヒルズ中落合	1998年6月	05低地・谷地
中落合2丁目	パークハイム中落合二丁目	1983年2月	05低地・谷地
中落合2丁目	ハイネス落合	1973年3月	05低地・谷地
中井1丁目	落合公園ハウス	1970年3月	05低地・谷地
中井2丁目	四の坂テラス	2009年5月	05低地・谷地
上高田4丁目	パークウェル落合	1998年8月	05低地・谷地