高台マンション[落合駅周辺]

「高台比率ランキング」では、駅ごとの高台比率を出しましたが、具体的にその高台(台地の上)にあるマンションはどこなのか？を、駅ごとにリスト化していきたいと思います。

大災害で被災する確率は『立地』によって変わります。大地震でも揺れにくく、大雨でも浸水しない場所を選ぶことが「安全な住まい」の第一歩です。
今回は、東京メトロ東西線「落合駅」周辺のマンション編です。

■住まいは、家族の“命”と“財産”を守るところ
■災害リスク及び資産性リスクが低いのは高台立地

という住まいの立地選びの大原則を踏まえ、その“高台(台地上)”にあるのは、具体的にどのマンションなのか？

上図の円は「国土地理院地図(電子国土Web) → 土地条件図」で表示した「落合駅」から半径800mの線[※1]です。この円の中に大部分が含まれる町丁目[※2]に含まれる物件[※3]をリストアップしました。町丁目単位でリスト化しているので、物件によっては上図の円の外にあるものも含まれている場合があります。

下にあるリストの一番右の列にある「地形」をクリックすると、「00高台」にあるマンションが上位に並びます。高台でも盛土の一部だったりする場所もあるのですが、ここでは「土地条件図」で「台地」に含まれる立地を「高台」として掲載しています。「高台」であれば、大地震の際の揺れが低地と比較して震度１程度低くなる可能性がある上に、想定外の大雨でも浸水可能性が低くなりますので、住居を選ぶ際には、「高台」にある物件かお勧めです。

また、東京都区内の台地の上は、J-SHIS MAP の「表層地盤」を見る限り、高台といえどもそこまで強固な地盤ではありません。大地震の際に、低地と比較すると震度が小さくなる効果は期待できるものの、高台なら建物は何でもＯＫという訳ではありません。旧耐震の建物は避けていただきたいと思っています。
※ 旧耐震について少し詳しく説明している記事は → こちら

つまり、住居とするなら、「高台」＆「新耐震」のマンションから選んでいただきたいのです。

区	所在	マンション名	築年	地形
新宿区	上落合1丁目	アゼスト下落合	2017年11月	00高台
新宿区	上落合1丁目	落合ハイム	2002年2月	00高台
新宿区	上落合1丁目	ライオンズマンション上落合	1999年9月	00高台
新宿区	上落合1丁目	エコロジー落合レジデンス１	1995年2月	00高台
新宿区	上落合1丁目	マンション高田	1978年6月	00高台
新宿区	上落合2丁目	グランドメゾン落合	1992年10月	00高台
新宿区	上落合2丁目	ドリーム上落合	1984年2月	00高台
新宿区	上落合2丁目	上落合ハイツ	1972年8月	00高台
新宿区	上落合3丁目	グランドハイツ落合	1995年10月	00高台
新宿区	北新宿4丁目	シティハウス新宿柏木	2004年4月	00高台
新宿区	北新宿4丁目	ストーク北新宿	1988年12月	00高台
新宿区	北新宿4丁目	ハイムトーシン	1976年12月	00高台
中野区	東中野3丁目	サンハイツ落合	1967年1月	00高台
中野区	東中野3丁目	パークネスタ落合	1998年5月	00高台
中野区	東中野3丁目	藤和東中野コープ	1968年3月	00高台
中野区	東中野3丁目	ルフォン東中野三丁目	2021年8月	00高台
中野区	東中野3丁目	オープンレジデンシア東中野パークサイド	2018年9月	00高台
中野区	東中野3丁目	東中野桜山レジデンス	2013年2月	00高台
中野区	東中野4丁目	クラッシィタワー東中野	2015年3月	00高台
中野区	東中野4丁目	リビオ東中野	2010年5月	00高台
中野区	東中野4丁目	東中野パレスマンション	1965年1月	00高台
中野区	東中野5丁目	イニシアイオ東中野	2009年10月	00高台
中野区	東中野5丁目	ハイネス東中野	1971年3月	00高台
中野区	東中野5丁目	東中野ヒルズ	1986年5月	00高台
中野区	東中野5丁目	マートルコート東中野	1987年3月	00高台
中野区	東中野5丁目	ブリリア東中野パークサイドヒルズ	2020年9月	00高台
中野区	東中野5丁目	ローレルアイ東中野	2011年2月	00高台
中野区	東中野5丁目	テラス東中野	1991年9月	00高台
中野区	東中野5丁目	オープンレジデンシア東中野	2016年6月	00高台
中野区	上高田1丁目	上高田マンション	1971年1月	00高台
中野区	上高田4丁目	朝日ラ・パリオ中野上高田	1997年3月	00高台
中野区	上高田4丁目	メゾン新井薬師	1982年8月	00高台
新宿区	上落合3丁目	落合シティタワー	1999年2月	022高台(切土)
新宿区	北新宿4丁目	プレシス新宿柏木	2015年9月	022高台(切土)
新宿区	北新宿4丁目	セピアコート柏木	1999年7月	022高台(切土)
中野区	上高田1丁目	ロイヤルパレス東中野２	1998年5月	022高台(切土)
中野区	東中野4丁目	ザ・パークハウスアーバンス東中野	2012年10月	023高台(谷筋)
中野区	東中野4丁目	ユニーブル東中野	2000年9月	023高台(谷筋)
中野区	東中野4丁目	三越東中野マンション	1978年3月	023高台(谷筋)
中野区	東中野4丁目	マック東中野コート	1965年3月	023高台(谷筋)
中野区	東中野4丁目	マンションロックハイツ	1970年4月	023高台(谷筋)
新宿区	中井2丁目	パークコート落合台	1997年6月	021台地の端
中野区	東中野4丁目	キャニオンマンション東中野	1986年6月	021台地の端
中野区	東中野5丁目	小滝台マンション	1987年11月	021台地の端
中野区	東中野5丁目	ブランズ東中野プレミアム	2012年2月	021台地の端
中野区	上高田4丁目	マンションワコー落合	1970年1月	021台地の端
新宿区	上落合1丁目	ルミエール落合	1995年2月	031傾斜地
新宿区	上落合1丁目	朝日落合マンション	1979年4月	031傾斜地
新宿区	上落合2丁目	ザ・パームス東中野２	2002年7月	031傾斜地
新宿区	上落合2丁目	アドリーム落合	1998年12月	031傾斜地
中野区	上高田1丁目	第二昭和ビル	1971年8月	031傾斜地
中野区	上高田4丁目	エクセレント新井薬師前	2004年10月	031傾斜地
中野区	上高田4丁目	上高田４丁目団地１号棟	1971年4月	031傾斜地
中野区	上高田4丁目	上高田４丁目団地２号棟	1971年4月	031傾斜地
新宿区	中井1丁目	落合公園ハウス	1970年3月	05低地・谷地
新宿区	中井2丁目	四の坂テラス	2009年5月	05低地・谷地
新宿区	上落合1丁目	サンクタスデュオ下落合コートＡ	1998年9月	05低地・谷地
新宿区	上落合1丁目	サンクタスデュオ下落合コートＢ	1998年9月	05低地・谷地
新宿区	上落合1丁目	ウィライブ下落合	1997年5月	05低地・谷地
新宿区	上落合1丁目	レクセル下落合第１	1995年3月	05低地・谷地
新宿区	上落合1丁目	レクセル下落合第２	1995年3月	05低地・谷地
新宿区	上落合1丁目	マートルコート下落合	1994年12月	05低地・谷地
新宿区	上落合1丁目	サンパーナ上落合	1981年12月	05低地・谷地
新宿区	上落合1丁目	ダイアパレス上落合	1979年7月	05低地・谷地
新宿区	上落合1丁目	落合パークファミリア	1978年3月	05低地・谷地
新宿区	北新宿4丁目	ザパームス東中野エアリィタワー	2000年2月	05低地・谷地
新宿区	北新宿4丁目	ドルミ東中野	1981年8月	05低地・谷地
新宿区	北新宿4丁目	東中野パークマンション	1978年7月	05低地・谷地
新宿区	北新宿4丁目	マンションヴィップ北新宿	1978年4月	05低地・谷地
新宿区	北新宿4丁目	北新宿サマリヤマンション	1977年10月	05低地・谷地
新宿区	北新宿4丁目	東建柏木マンション	1972年3月	05低地・谷地
新宿区	北新宿4丁目	マンションヴィップ新宿柏木	1971年5月	05低地・谷地
中野区	東中野5丁目	パークナードテラス東中野	2004年6月	05低地・谷地
中野区	東中野5丁目	ヴィラロイヤル東中野	1969年6月	05低地・谷地
中野区	東中野5丁目	パークハウス東中野リヴゴーシュ	2011年10月	05低地・谷地
中野区	東中野5丁目	エルベＴＭ東中野	1995年2月	05低地・谷地
中野区	東中野5丁目	シーアイマンション東中野パークサイド	1995年3月	05低地・谷地
中野区	東中野5丁目	マートルコート東中野グラン	1994年9月	05低地・谷地
中野区	東中野5丁目	ビームハイツ東中野	1989年6月	05低地・谷地
中野区	上高田1丁目	クレスト落合	1995年3月	05低地・谷地
中野区	上高田4丁目	パークウェル落合	1998年8月	05低地・谷地