高台マンション[牛込神楽坂駅周辺]

「高台比率ランキング」では、駅ごとの高台比率を出しましたが、具体的にその高台(台地の上)にあるマンションはどこなのか？を、駅ごとにリスト化していきたいと思います。

大災害で被災する確率は『立地』によって変わります。大地震でも揺れにくく、大雨でも浸水しない場所を選ぶことが「安全な住まい」の第一歩です。
今回は、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」周辺のマンション編です。

■住まいは、家族の“命”と“財産”を守るところ
■災害リスク及び資産性リスクが低いのは高台立地

という住まいの立地選びの大原則を踏まえ、その“高台(台地上)”にあるのは、具体的にどのマンションなのか？

上図の円は「国土地理院地図(電子国土Web) → 土地条件図」で表示した「牛込神楽坂駅」から半径800mの線[※1]です。この円の中に大部分が含まれる町丁目[※2]に含まれる物件[※3]をリストアップしました。町丁目単位でリスト化しているので、物件によっては上図の円の外にあるものも含まれている場合があります。

下にあるリストの一番右の列にある「地形」をクリックすると、「00高台」にあるマンションが上位に並びます。高台でも盛土の一部だったりする場所もあるのですが、ここでは「土地条件図」で「台地」に含まれる立地を「高台」として掲載しています。「高台」であれば、大地震の際の揺れが低地と比較して震度１程度低くなる可能性がある上に、想定外の大雨でも浸水可能性が低くなりますので、住居を選ぶ際には、「高台」にある物件かお勧めです。

また、東京都区内の台地の上は、J-SHIS MAP の「表層地盤」を見る限り、高台といえどもそこまで強固な地盤ではありません。大地震の際に、低地と比較すると震度が小さくなる効果は期待できるものの、高台なら建物は何でもＯＫという訳ではありません。旧耐震の建物は避けていただきたいと思っています。
※ 旧耐震について少し詳しく説明している記事は → こちら

つまり、住居とするなら、「高台」＆「新耐震」のマンションから選んでいただきたいのです。

所在	マンション名	築年	地形
市ヶ谷山伏町	藤和シティホームズ市ヶ谷山伏町	1999年6月	00高台
市ヶ谷山伏町	イトーピア市ケ谷山伏町	1996年2月	00高台
市谷甲良町	ザ・パークハウス市谷甲良町	2017年1月	00高台
市谷甲良町	ソアールタワー市ヶ谷の丘	2003年7月	00高台
市谷甲良町	リヴェラ市ヶ谷	1989年8月	00高台
市谷砂土原町2丁目	市谷砂土原町パークハウス	2006年4月	00高台
市谷砂土原町2丁目	クレストコート砂土原	1987年12月	00高台
市谷砂土原町2丁目	市ヶ谷パークハウス	1980年8月	00高台
市谷砂土原町3丁目	スタイルハウス市谷砂土原	2013年8月	00高台
市谷砂土原町3丁目	市谷砂土原ハウス	2003年1月	00高台
市谷砂土原町3丁目	パークハウス市谷砂土原町レフィナール	2002年11月	00高台
市谷砂土原町3丁目	ヒルズ砂土原	1985年11月	00高台
市谷砂土原町3丁目	ホーマットミッシェル	1981年5月	00高台
南町	プラウド市ヶ谷南町ディアージュ	2014年6月	00高台
南町	プラウド市ヶ谷南町	2011年8月	00高台
南町	神楽坂南町アパートメント	2007年2月	00高台
南町	牛込南町クィーンヒルズ	1999年7月	00高台
南町	ディアパーク市ヶ谷南町	1997年2月	00高台
南町	パレ市ヶ谷	1989年6月	00高台
南町	インペリアル牛込台	1986年12月	00高台
南町	グランドメゾン南町	1981年1月	00高台
北町	ブランズ牛込神楽坂	2016年12月	00高台
北町	パークハウス神楽坂アーバンス	2005年5月	00高台
北町	シャリエ神楽坂	2002年2月	00高台
北町	ルピナス市ヶ谷北町	1999年9月	00高台
中町	パレ神楽坂	1990年6月	00高台
赤城下町	ピアース神楽坂ヒルズ	2021年11月	00高台
赤城下町	ピアース神楽坂レジデンス	2020年10月	00高台
赤城下町	グランシャリオ神楽坂	1995年9月	00高台
赤城下町	エンゼルハイム神楽坂	1958年4月	00高台
赤城元町	パークコート神楽坂	2010年8月	00高台
北山伏町	リビオ神楽坂	2019年1月	00高台
細工町	メゾン・デ・クレール神楽坂	1997年12月	00高台
白銀町	神楽坂ザレジデンス	2020年9月	00高台
白銀町	神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス	2004年2月	00高台
白銀町	神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス	2003年12月	00高台
白銀町	メゾン白銀	1976年4月	00高台
築地町	グラーサ神楽坂	2005年9月	00高台
筑土八幡町	神楽坂ハウス	1979年3月	00高台
天神町	グランスイート神楽坂	2004年11月	00高台
天神町	都住創ラスティック	1991年1月	00高台
天神町	神楽坂メゾン	1977年12月	00高台
中里町	オーベルアーバンツ神楽坂	2015年2月	00高台
中里町	パークハイム神楽坂	1997年7月	00高台
納戸町	オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラス	2018年9月	00高台
納戸町	セーナ市ヶ谷	1997年6月	00高台
納戸町	東急ドエルピオネーロ市ヶ谷	1985年3月	00高台
二十騎町	パークハウス市谷二十騎町	2008年5月	00高台
二十騎町	ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町	1998年8月	00高台
払方町	坂の上テラス	2017年2月	00高台
払方町	ジオ市ヶ谷払方町彩の館	2012年9月	00高台
払方町	パークホームズ市ヶ谷	2003年2月	00高台
袋町	市谷逢坂テラス	2006年2月	00高台
南榎町	アピス神楽坂ハイセレサ	2010年10月	00高台
南山伏町	ウインコート神楽坂	1989年2月	00高台
南山伏町	東建ニューハイツ市ヶ谷	1985年1月	00高台
矢来町	グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ	2015年12月	00高台
矢来町	グランスイート神楽坂ピアースサウスヒルズ	2015年12月	00高台
矢来町	プラウド神楽坂	2013年4月	00高台
矢来町	シティハウス神楽坂	2004年9月	00高台
矢来町	ライオンズマンション矢来町	1980年5月	00高台
矢来町	ニュー神楽坂ハイム	1980年1月	00高台
矢来町	神楽坂グリーンハイツ	1979年1月	00高台
若宮町	オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ	2018年1月	00高台
若宮町	オープンレジデンシア神楽坂若宮町	2016年11月	00高台
若宮町	ベルクレール神楽坂	2002年7月	00高台
若宮町	レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町	2000年11月	00高台
若宮町	市ヶ谷若宮町ローヤルコーポ	1980年2月	00高台
若宮町	ヴィラ若宮	1974年9月	00高台
北町	パークハウス牛込北町	2011年2月	022高台(切土)
北町	ダイアパレス市ヶ谷北町	1998年4月	022高台(切土)
北町	コスモ市ヶ谷北町	1996年10月	022高台(切土)
中町	牛込台永谷マンション	1977年3月	022高台(切土)
神楽坂3丁目	サンライズ神楽坂	1983年1月	022高台(切土)
神楽坂3丁目	あさのマンション	1978年2月	022高台(切土)
白銀町	ヴィークコート神楽坂	2014年7月	022高台(切土)
袋町	パークハイム市ヶ谷逢坂	1986年5月	022高台(切土)
若宮町	パークハウス市谷若宮町	2004年12月	022高台(切土)
若宮町	マートルコート新宿若宮町	1998年10月	022高台(切土)
市谷船河原町	船河原マウントロイヤル	1991年7月	022高台(切土)
二十騎町	メイゾン牛込	1969年6月	023高台(谷筋)
南山伏町	ハイホーム市ヶ谷	1984年1月	023高台(谷筋)
南山伏町	牛込サンハイツ	1979年4月	023高台(谷筋)
神楽坂6丁目	パークリュクス神楽坂	2012年11月	023高台(谷筋)
北山伏町	feeth Kagurazaka	2010年1月	023高台(谷筋)
市谷甲良町	コスモ市ヶ谷	1986年3月	021台地の端
市谷砂土原町3丁目	フラッツ砂土原	1989年10月	021台地の端
市谷砂土原町3丁目	市ヶ谷ヒルハウス	1978年6月	021台地の端
揚場町	セントラルコーポラス	1962年11月	021台地の端
北山伏町	市ヶ谷北山伏町シティハウス	1986年5月	021台地の端
白銀町	クレッセント神楽坂	2003年2月	021台地の端
築地町	ライオンズマンション神楽坂第３	1978年12月	021台地の端
筑土八幡町	クレアホームズ神楽坂	1999年11月	021台地の端
天神町	グランドメゾン神楽坂	2012年9月	021台地の端
南榎町	神楽坂パークハウス	2003年2月	021台地の端
南山伏町	パークハイム牛込	1984年11月	021台地の端
矢来町	ベリスタ神楽坂	2011年2月	021台地の端
若宮町	クレアシティ神楽坂若宮町	2002年10月	021台地の端
市谷田町2丁目	グランスイート市ヶ谷	2012年7月	05低地・谷地
市谷田町2丁目	ブランズ市谷田町	2012年3月	05低地・谷地
市谷田町2丁目	ローレルコート市ヶ谷	2005年3月	05低地・谷地
市谷田町2丁目	グランベスタージュ市ヶ谷	2003年3月	05低地・谷地
市谷田町2丁目	ヴェーゼント市ヶ谷	2002年3月	05低地・谷地
市谷田町2丁目	第二市ヶ谷マンション	1963年12月	05低地・谷地
市谷田町3丁目	パークハウス市谷田町	2010年12月	05低地・谷地
市谷田町3丁目	セザール市谷田町	2000年9月	05低地・谷地
市谷砂土原町1丁目	市ヶ谷第２ローヤルコーポ	1977年4月	05低地・谷地
市谷砂土原町3丁目	ブランズ市谷砂土原	2012年2月	05低地・谷地
市谷砂土原町3丁目	市谷逢坂ハウス	2003年3月	05低地・谷地
市谷砂土原町3丁目	市ヶ谷外濠アーバンライフ	1977年12月	05低地・谷地
北町	デュオスカーラ神楽坂タワー	2004年2月	05低地・谷地
北町	ジェイパーク神楽坂	2000年9月	05低地・谷地
北町	ウィン市ヶ谷	1991年12月	05低地・谷地
改代町	オープンレジデンシア神楽坂	2013年9月	05低地・谷地
改代町	三田村ビル	1989年5月	05低地・谷地
神楽坂5丁目	神楽坂アインスタワー	2003年2月	05低地・谷地
白銀町	ブリリア神楽坂ｉｄ	2004年10月	05低地・谷地
白銀町	ピアース神楽坂	2004年7月	05低地・谷地
箪笥町	パークハウス牛込神楽坂	2011年1月	05低地・谷地
箪笥町	ルネ神楽坂	2007年7月	05低地・谷地
箪笥町	コスモシティ市ヶ谷	1987年5月	05低地・谷地
筑土八幡町	パークハウス飯田橋レジデンス	2007年8月	05低地・谷地
払方町	フォーチュンコート市ヶ谷	1997年2月	05低地・谷地
袋町	アルファホームズ新神楽坂アスティオン	1998年11月	05低地・谷地
矢来町	スタイルハウス神楽坂	2008年2月	05低地・谷地
横寺町	プラウド神楽坂マークス	2018年7月	05低地・谷地
岩戸町	ブリリアンコート神楽坂	2011年8月	05低地・谷地
岩戸町	サンクタス神楽坂	2011年2月	05低地・谷地
岩戸町	ライオンズマンション神楽坂	1975年11月	05低地・谷地