高台マンション[恵比寿駅周辺]

「高台比率ランキング」では、駅ごとの高台比率を出しましたが、具体的にその高台(台地の上)にあるマンションはどこなのか?を、駅ごとにリスト化していきたいと思います。

大災害で被災する確率は『立地』によって変わります。大地震でも揺れにくく、大雨でも浸水しない場所を選ぶことが「安全な住まい」の第一歩です。
今回は、JR線、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」周辺のマンション編です。

住まいは、家族の“命”と“財産”を守るところ
災害リスク及び資産性リスクが低いのは高台立地

という住まいの立地選びの大原則を踏まえ、その“高台(台地上)”にあるのは、具体的にどのマンションなのか?

上図の円は「国土地理院地図(電子国土Web) → 土地条件図」で表示した「恵比寿駅」から半径800mの線[※1]です。この円の中に大部分が含まれる町丁目[※2]に含まれる物件[※3]をリストアップしました。町丁目単位でリスト化しているので、物件によっては上図の円の外にあるものも含まれている場合があります。

下にあるリストの一番右の列にある「地形」をクリックすると、「00高台」にあるマンションが上位に並びます。高台でも盛土の一部だったりする場所もあるのですが、ここでは「土地条件図」で「台地」に含まれる立地を「高台」として掲載しています。「高台」であれば、大地震の際の揺れが低地と比較して震度1程度低くなる可能性がある上に、想定外の大雨でも浸水可能性が低くなりますので、住居を選ぶ際には、「高台」にある物件かお勧めです。

また、東京都区内の台地の上は、J-SHIS MAP の「表層地盤」を見る限り、高台といえどもそこまで強固な地盤ではありません。大地震の際に、低地と比較すると震度が小さくなる効果は期待できるものの、高台なら建物は何でもOKという訳ではありません。旧耐震の建物は避けていただきたいと思っています。
旧耐震について少し詳しく説明している記事は → こちら

つまり、住居とするなら、「高台」&「新耐震」のマンションから選んでいただきたいのです。

所在名前築年立地
渋谷区広尾1丁目クオリア恵比寿パークフロント2006年8月05低地・谷地
渋谷区広尾1丁目ユニーブル恵比寿2000年11月05低地・谷地
渋谷区広尾1丁目広尾シティタワー2000年7月05低地・谷地
渋谷区広尾1丁目ドムス広尾西館1990年7月021台地の端
渋谷区広尾1丁目ドムス広尾1988年7月05低地・谷地
渋谷区広尾1丁目グリーンキャピタル広尾1981年6月05低地・谷地
渋谷区広尾1丁目マンション広尾台1977年11月05低地・谷地
渋谷区広尾1丁目藤和広尾レジデンス1971年4月05低地・谷地
渋谷区広尾1丁目広尾マンション1970年7月05低地・谷地
渋谷区広尾1丁目広尾パインクレスト1966年7月05低地・谷地
渋谷区広尾2丁目ヴィークハウス広尾2008年12月00高台
渋谷区広尾2丁目クロイスターズ広尾2004年3月00高台
渋谷区広尾2丁目ルカルム広尾2000年4月00高台
渋谷区広尾2丁目ラ・シテ広尾2161998年3月021台地の端
渋谷区広尾2丁目ヴェラハイツ広尾1982年8月00高台
渋谷区広尾2丁目広尾ハイツ1979年4月00高台
渋谷区広尾2丁目広尾パレス1978年2月031傾斜地
渋谷区広尾2丁目広尾シティハウス1974年12月00高台
渋谷区広尾2丁目豊分コーポラス1968年4月031傾斜地
渋谷区恵比寿1丁目ザ・パークハウス恵比寿2020年1月05低地・谷地
渋谷区恵比寿1丁目グランドヒルズ恵比寿2019年3月00高台
渋谷区恵比寿1丁目ローレルアイ恵比寿ピアース2013年1月05低地・谷地
渋谷区恵比寿1丁目セーシェル恵比寿2003年11月00高台
渋谷区恵比寿1丁目藤和シティホームズ恵比寿2002年3月00高台
渋谷区恵比寿1丁目マートルコート恵比寿20002000年5月00高台
渋谷区恵比寿1丁目ディアナコート恵比寿1999年2月00高台
渋谷区恵比寿1丁目恵比寿シティハウス1998年6月00高台
渋谷区恵比寿1丁目ディアナガーデン恵比寿1997年2月00高台
渋谷区恵比寿1丁目恵比寿アーバンハウス1993年9月05低地・谷地
渋谷区恵比寿1丁目ドエリング恵比寿1982年2月05低地・谷地
渋谷区恵比寿1丁目ヴェラハイツ恵比寿1980年11月00高台
渋谷区恵比寿1丁目恵比寿サンハイツ1979年2月00高台
渋谷区恵比寿1丁目サマリヤブラウンハウス1979年1月05低地・谷地
渋谷区恵比寿2丁目アトラス恵比寿2016年1月00高台
渋谷区恵比寿2丁目ザサンメゾン広尾エルド2013年3月00高台
渋谷区恵比寿2丁目グラントレゾール広尾2011年3月05低地・谷地
渋谷区恵比寿2丁目リプレゼ恵比寿2004年5月00高台
渋谷区恵比寿2丁目サンクオーレ恵比寿2002年12月00高台
渋谷区恵比寿2丁目ライオンズマンション広尾南1997年6月00高台
渋谷区恵比寿2丁目東急ドエルアルス恵比寿1996年11月00高台
渋谷区恵比寿2丁目センチュリープラザ1973年12月00高台
渋谷区恵比寿3丁目シティハウス広尾南2016年2月05低地・谷地
渋谷区恵比寿3丁目シティハウス恵比寿伊達坂2015年10月00高台
渋谷区恵比寿3丁目シティハウス伊達坂2015年10月00高台
渋谷区恵比寿3丁目オープンレジデンシア恵比寿2013年6月00高台
渋谷区恵比寿3丁目スタイルハウス恵比寿2006年3月05低地・谷地
渋谷区恵比寿3丁目グランドベイス恵比寿テラス2005年10月031傾斜地
渋谷区恵比寿3丁目ジェイパーク恵比寿42002年5月00高台
渋谷区恵比寿3丁目ランドステージ恵比寿2000年12月00高台
渋谷区恵比寿3丁目グランヴェール恵比寿1998年2月021台地の端
渋谷区恵比寿3丁目渋谷伊達町ハウス1991年7月00高台
渋谷区恵比寿3丁目グランドメゾン広尾1978年7月00高台
渋谷区恵比寿3丁目伊達坂ハイツ
1973年3月
00高台
渋谷区恵比寿4丁目グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス2005年1月00高台
渋谷区恵比寿4丁目グランドメゾン恵比寿の杜2004年4月00高台
渋谷区恵比寿4丁目Y’sport2001年8月021台地の端
渋谷区恵比寿4丁目シャンボール恵比寿1983年8月031傾斜地
渋谷区恵比寿4丁目クレスト恵比寿1980年7月04低地(切土)
渋谷区東2丁目パークハウス恵比寿イーストヒル2008年9月00高台
渋谷区東2丁目セボン渋谷東1998年5月04低地(切土)
渋谷区東3丁目プラウド恵比寿ディアージュ2015年8月031傾斜地
渋谷区東3丁目パークハウス広尾2003年2月00高台
渋谷区東3丁目アルテシアン広尾1998年11月00高台
渋谷区東3丁目ルーブル恵比寿1998年5月031傾斜地
渋谷区東3丁目ヴェラハイツ恵比寿東1982年8月05低地・谷地
渋谷区東3丁目グランドメゾン恵比寿東1981年10月05低地・谷地
渋谷区東3丁目フルハウス広尾1981年9月022高台(切土)
渋谷区代官山町ウィスティリアコート代官山1998年2月00高台
渋谷区代官山町ラシテ代官山2251997年7月00高台
渋谷区代官山町オープンレジデンシア代官山ザハウス2018年12月022高台(切土)
渋谷区代官山町ザ・パークハウス代官山2013年2月031傾斜地
渋谷区代官山町カトルズ代官山1998年11月00高台
渋谷区代官山町アドレスガーデン代官山2000年7月00高台
渋谷区代官山町代官山アドレス ザ・タワー2000年8月021台地の端
渋谷区代官山町代官山アドレス ザ・レジデンスイースト2000年8月05低地・谷地
渋谷区代官山町代官山アドレス ザ・レジデンスサウス2000年8月042一部低地
渋谷区代官山町代官山アドレス ザ・レジデンスウエスト2000年8月042一部低地
渋谷区代官山町代官山アドレス ジ・アネックス2000年8月05低地・谷地
渋谷区代官山町代官山エーデルハイム1973年12月00高台
渋谷区代官山町代官山マンション1971年1月031傾斜地
渋谷区代官山町スカーラ代官山2000年7月05低地・谷地
渋谷区恵比寿南1丁目プラウド恵比寿南2016年12月031傾斜地
渋谷区恵比寿南2丁目ザ・パークハウス恵比寿南2019年7月021台地の端
渋谷区恵比寿南2丁目パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス2000年12月022高台(切土)
渋谷区恵比寿南2丁目ロイヤルハイツ恵比寿1996年3月00高台
渋谷区恵比寿南2丁目恵比寿ベネヴィア1989年3月021台地の端
渋谷区恵比寿南2丁目グランドメゾン恵比寿南1980年4月00高台
渋谷区恵比寿南3丁目プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン2020年1月022高台(切土)
渋谷区恵比寿南3丁目パークナード恵比寿2019年8月022高台(切土)
渋谷区恵比寿南3丁目プラウド恵比寿2012年3月00高台
渋谷区恵比寿南3丁目恵比寿パークハウス2005年2月04低地(切土)
渋谷区恵比寿南3丁目ガーデンヒル恵比寿南2000年7月00高台
渋谷区恵比寿南3丁目グランドメゾン代官山1989年8月022高台(切土)
渋谷区恵比寿南3丁目マンション南恵比寿1974年8月021台地の端
渋谷区恵比寿南3丁目日商岩井恵比寿マンション1971年9月00高台
渋谷区恵比寿南3丁目東光苑マンション1971年3月022高台(切土)
渋谷区恵比寿南3丁目渋谷原町アビタシオン1969年10月00高台
渋谷区恵比寿南3丁目コープ恵比寿1968年7月00高台
渋谷区恵比寿西1丁目ザコノエ代官山2016年2月021台地の端
渋谷区恵比寿西1丁目ザ・パークハウス代官山レジデンス2013年10月021台地の端
渋谷区恵比寿西1丁目ランドコム恵比寿代官山2003年1月00高台
渋谷区恵比寿西1丁目アルス恵比寿メイクス2002年3月05低地・谷地
渋谷区恵比寿西1丁目ロイヤルガーデン恵比寿公園通り1998年11月00高台
渋谷区恵比寿西1丁目グレイス代官山1998年9月022高台(切土)
渋谷区恵比寿西1丁目シティホームズ恵比寿1996年12月021台地の端
渋谷区恵比寿西1丁目グリーンヒル代官山1986年11月022高台(切土)
渋谷区恵比寿西1丁目シャルマンコーポ恵比寿1986年6月00高台
渋谷区恵比寿西1丁目コンド恵比寿1981年1月00高台
渋谷区恵比寿西1丁目代官山フラッツ1980年4月00高台
渋谷区恵比寿西1丁目代官山風の館1979年7月00高台
渋谷区恵比寿西1丁目代官山ローヤルコーポ1977年6月00高台
渋谷区恵比寿西1丁目日商岩井代官山マンション1971年3月021台地の端
渋谷区恵比寿西1丁目恵比寿西マンション1969年3月022高台(切土)
渋谷区恵比寿西2丁目パークナード代官山2019年10月021台地の端
渋谷区恵比寿西2丁目ブリリア代官山プレステージ2007年3月022高台(切土)
渋谷区恵比寿西2丁目ドレッセ代官山2003年11月031傾斜地
渋谷区恵比寿西2丁目グランヴェール代官山2000年2月022高台(切土)
渋谷区恵比寿西2丁目ガーデンハイツ代官山1997年11月031傾斜地
渋谷区恵比寿西2丁目ルシェール代官山1996年11月042一部低地
渋谷区恵比寿西2丁目グランディ代官山1994年7月022高台(切土)
渋谷区恵比寿西2丁目恵比寿ファイブホームズ1990年1月05低地・谷地
渋谷区恵比寿西2丁目ノトス代官山1984年8月05低地・谷地
渋谷区恵比寿西2丁目メゾン代官山1982年1月021台地の端
渋谷区恵比寿西2丁目サンリーブ恵比寿1978年8月05低地・谷地
渋谷区恵比寿西2丁目恵比寿スカイハイツ1978年4月05低地・谷地
渋谷区恵比寿西2丁目カーサ代官山1976年9月031傾斜地
渋谷区恵比寿西2丁目カトルセゾン代官山1983年12月021台地の端
目黒区中目黒1丁目中目黒ハイツ1971年12月05低地・谷地
目黒区中目黒1丁目シティホームズ中目黒1982年4月05低地・谷地
目黒区中目黒1丁目ピアース恵比寿2012年5月00高台
目黒区中目黒1丁目マンション第二恵比須苑1978年4月031傾斜地
目黒区中目黒1丁目秀和恵比寿レジデンス1970年4月00高台
目黒区中目黒1丁目ハラダサンパークマンション恵比寿台1979年7月00高台
目黒区中目黒1丁目オープンレジデンシア中目黒別所坂2015年12月05低地・谷地
目黒区中目黒1丁目グランシティ中目黒1999年10月05低地・谷地
目黒区中目黒1丁目目黒ロイヤルハイツ1969年4月031傾斜地
目黒区中目黒1丁目ダイアパレス代官山1999年7月031傾斜地
目黒区中目黒1丁目ライオンズマンション花壇代官山1978年9月05低地・谷地
目黒区中目黒1丁目サングリア中目黒1979年3月05低地・谷地
目黒区中目黒1丁目リムテラス中目黒2015年2月05低地・谷地
目黒区中目黒1丁目ピアース中目黒ローレルアイ2012年1月05低地・谷地
目黒区中目黒2丁目セザール第2中目黒1978年3月05低地・谷地
目黒区中目黒2丁目テラス恵比寿の丘2006年8月00高台
目黒区中目黒2丁目まんしょん中目黒1971年6月06大・盛土
目黒区中目黒2丁目マイキャッスル中目黒32001年7月05低地・谷地
目黒区中目黒2丁目朝日第2中目黒マンション1977年9月05低地・谷地
目黒区三田1丁目ラ・アトレ恵比寿グランガーデン1990年9月021台地の端
目黒区三田1丁目パルテール恵比寿2000年12月05低地・谷地
目黒区三田1丁目セザール目黒三田1995年2月05低地・谷地
目黒区三田1丁目コスモ目黒長者丸1985年11月05低地・谷地
目黒区三田1丁目恵比寿ガーデンテラス壱番館1994年7月021台地の端
目黒区三田1丁目クリオ恵比寿弐番館1999年9月05低地・谷地
目黒区三田1丁目クリオレミントンハウス恵比寿1999年9月05低地・谷地
目黒区三田2丁目ガーデン目黒1978年7月00高台
目黒区三田2丁目ファミールグラン恵比寿2002年2月00高台
目黒区三田2丁目目黒ハウス1969年4月00高台
目黒区三田2丁目小田急目黒三田マンション1978年12月031傾斜地
目黒区三田2丁目目黒三田パークマンション1974年12月031傾斜地
目黒区三田2丁目ヴェラハイツ目黒三田1977年8月00高台
目黒区三田2丁目秀和目黒レジデンス1967年7月00高台
目黒区三田2丁目目黒が丘マンション1969年9月00高台
目黒区三田2丁目マスターズYハウス1989年7月031傾斜地
目黒区三田2丁目ヴィラ茶屋坂1975年11月00高台
目黒区三田2丁目ドミール目黒1973年5月00高台
目黒区三田2丁目エンブレム目黒茶屋坂1985年8月00高台
目黒区三田2丁目セザール第二目黒三田1995年9月031傾斜地
目黒区三田2丁目サンハイム目黒1974年8月031傾斜地
目黒区三田2丁目パークハイム目黒三田1985年9月031傾斜地
目黒区三田2丁目セボンメイフェア恵比寿2003年4月04低地(切土)
目黒区三田2丁目目黒台スカイマンション1979年9月021台地の端

[※1] 800mの円としたのは、不動産業界の取り決めで80m=1分と換算することから、徒歩10分の目安としてなのですが、業界の取り決めでは道路距離(道なりに歩いての距離)で換算することになっていることから、直線距離(半径)の800mは、実際には徒歩12~13分の物件も含まれることになります。

[※2] 大部分という判断は、文字通り町域の全部またはほとんどが含まれているということなのですが、円の中にすっぽりと納まっていても、他の駅の方を利用する住民が多いと思われる場合には除外する場合もあります。

[※3] 当サイトで調査する物件は、都内のファミリー向け中古マンションを主な対象としています。投資用マンションや単身者向けマンションなどは原則除外しています。

[※4] 当サイトでは、安全な立地を分かり易く示すために「国土地理院地図土地→土地条件図」の記載により地形を判定しています。当該地の地盤の詳細を把握するためには、当該地点でのボーリング調査等が必要です。購入を判断する場合には、当該地のボーリング調査等の資料を確認するようにしてください。