高台マンション[笹塚駅周辺]

「高台比率ランキング」では、駅ごとの高台比率を出しましたが、具体的にその高台(台地の上)にあるマンションはどこなのか？を、駅ごとにリスト化していきたいと思います。

大災害で被災する確率は『立地』によって変わります。大地震でも揺れにくく、大雨でも浸水しない場所を選ぶことが「安全な住まい」の第一歩です。
今回は、京王線「笹塚駅」周辺のマンション編です。

■住まいは、家族の“命”と“財産”を守るところ
■災害リスク及び資産性リスクが低いのは高台立地

という住まいの立地選びの大原則を踏まえ、その“高台(台地上)”にあるのは、具体的にどのマンションなのか？

上図の円は「国土地理院地図(電子国土Web) → 土地条件図」で表示した「笹塚駅」から半径800mの線[※1]です。この円の中に大部分が含まれる町丁目[※2]に含まれる物件[※3]をリストアップしました。町丁目単位でリスト化しているので、物件によっては上図の円の外にあるものも含まれている場合があります。

下にあるリストの一番右の列にある「地形」をクリックすると、「00高台」にあるマンションが上位に並びます。高台でも盛土の一部だったりする場所もあるのですが、ここでは「土地条件図」で「台地」に含まれる立地を「高台」として掲載しています。「高台」であれば、大地震の際の揺れが低地と比較して震度１程度低くなる可能性がある上に、想定外の大雨でも浸水可能性が低くなりますので、住居を選ぶ際には、「高台」にある物件かお勧めです。

また、東京都区内の台地の上は、J-SHIS MAP の「表層地盤」を見る限り、高台といえどもそこまで強固な地盤ではありません。大地震の際に、低地と比較すると震度が小さくなる効果は期待できるものの、高台なら建物は何でもＯＫという訳ではありません。旧耐震の建物は避けていただきたいと思っています。
※ 旧耐震について少し詳しく説明している記事は → こちら

つまり、住居とするなら、「高台」＆「新耐震」のマンションから選んでいただきたいのです。

区	所在	名前	築年	立地
渋谷区	笹塚1丁目	アールヴェール笹塚SS-モダン	2002年3月	00高台
渋谷区	笹塚1丁目	デュオスカーラ笹塚	2002年2月	00高台
渋谷区	笹塚1丁目	プロスペアー笹塚	1998年2月	00高台
渋谷区	笹塚1丁目	笹塚パークホームズ	1997年3月	00高台
渋谷区	笹塚1丁目	東急ドエルアルス笹塚	1995年8月	033凹地
渋谷区	笹塚1丁目	笹塚シティハウス	1986年12月	033凹地
渋谷区	笹塚1丁目	グリーンキャピタル第二笹塚	1984年11月	00高台
渋谷区	笹塚1丁目	笹塚リッツハウス	1984年3月	05低地・谷地
渋谷区	笹塚1丁目	ライオンズマンション笹塚	1980年3月	00高台
渋谷区	笹塚1丁目	グリーンキャピタル笹塚	1979年1月	00高台
渋谷区	笹塚1丁目	シティプラザ笹塚	1974年10月	00高台
渋谷区	笹塚1丁目	常栄マンション	1974年8月	00高台
渋谷区	笹塚2丁目	グランシャリオ笹塚壱番館	1998年9月	00高台
渋谷区	笹塚2丁目	びゅうパルク笹塚	1997年9月	00高台
渋谷区	笹塚2丁目	エクセレンス笹塚	1991年3月	00高台
渋谷区	笹塚2丁目	シャトレー笹塚	1984年12月	00高台
渋谷区	笹塚2丁目	鶴ハイム笹塚	1974年11月	00高台
渋谷区	笹塚2丁目	パールハイツ笹塚	1974年11月	05低地・谷地
渋谷区	笹塚2丁目	小鳩マンション	1974年4月	00高台
渋谷区	笹塚3丁目	ルーブル笹塚	1997年11月	021台地の端
渋谷区	幡ヶ谷1丁目	グローリオ笹塚	2014年12月	00高台
渋谷区	幡ヶ谷1丁目	シャンブル幡ヶ谷	1978年12月	00高台
渋谷区	幡ヶ谷1丁目	幡ヶ谷コーエイマンション	1975年5月	00高台
渋谷区	幡ヶ谷1丁目	幡ヶ谷ゴールデンマンション	1972年9月	00高台
渋谷区	幡ヶ谷2丁目	ベルクレール幡ヶ谷	2001年3月	00高台
渋谷区	幡ヶ谷2丁目	アドリーム笹塚	1995年12月	021台地の端
渋谷区	幡ヶ谷2丁目	ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館	1995年3月	00高台
渋谷区	幡ヶ谷2丁目	ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館	1995年2月	00高台
渋谷区	幡ヶ谷2丁目	ガーデンアルバ幡ヶ谷	1995年1月	021台地の端
渋谷区	幡ヶ谷2丁目	パーク・ノヴァ幡ヶ谷	1986年3月	021台地の端
渋谷区	幡ヶ谷2丁目	ビオライフハウス	1985年6月	00高台
渋谷区	幡ヶ谷2丁目	ダイアパレス幡ヶ谷第２	1985年3月	00高台
渋谷区	幡ヶ谷2丁目	ライオンズマンション幡ヶ谷	1984年12月	00高台
渋谷区	幡ヶ谷2丁目	幡ヶ谷ハウス	1976年7月	00高台
渋谷区	幡ヶ谷3丁目	リビオレゾン渋谷笹塚	2018年12月	05低地・谷地
渋谷区	幡ヶ谷3丁目	幡ヶ谷ハイムＧｒａｎ‐ｓｉｓ	1998年3月	031傾斜地
渋谷区	幡ヶ谷3丁目	ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷	1995年2月	00高台
渋谷区	幡ヶ谷3丁目	ロムルスコート幡ケ谷	1993年4月	031傾斜地
渋谷区	幡ヶ谷3丁目	ダイアパレス高橋	1979年6月	05低地・谷地
渋谷区	幡ヶ谷3丁目	ザ・パークハウス渋谷笹塚	2018年6月	05低地・谷地
渋谷区	幡ヶ谷3丁目	ルジェンテ幡ヶ谷	2016年9月	05低地・谷地
渋谷区	幡ヶ谷3丁目	幡ヶ谷ＹＭビル	1991年12月	05低地・谷地
渋谷区	幡ヶ谷3丁目	ライオンズガーデン幡ヶ谷	1995年8月	05低地・谷地
渋谷区	幡ヶ谷3丁目	幡ヶ谷クレストヒルズ	1995年10月	05低地・谷地
渋谷区	幡ヶ谷3丁目	パールハイツ幡ヶ谷	1974年10月	05低地・谷地
渋谷区	幡ヶ谷3丁目	イニシアクラウド渋谷笹塚	2017年5月	022高台(切土)
渋谷区	幡ヶ谷3丁目	オープンレジデンス幡ヶ谷テラス	2013年9月	022高台(切土)
渋谷区	幡ヶ谷3丁目	ガーデンホーム幡ヶ谷	1997年12月	05低地・谷地
渋谷区	幡ヶ谷3丁目	ガーデンホーム笹塚	1998年2月	05低地・谷地
渋谷区	西原2丁目	ファミールグラン代々木西原デクスターハウス	2004年3月	00高台
渋谷区	西原2丁目	グランヴェール代々木西原	2001年10月	00高台
渋谷区	西原2丁目	イトーピア西原イデア	1999年12月	031傾斜地
渋谷区	西原2丁目	パレドール西原	1990年2月	022高台(切土)
渋谷区	大山町	オープンレジデンシア代々木大山	2019年10月	031傾斜地
渋谷区	大山町	パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸	2015年9月	00高台
渋谷区	大山町	パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸	2015年9月	00高台
渋谷区	大山町	パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸	2015年9月	00高台
渋谷区	大山町	パークコート渋谷大山町ザプラネ	2015年7月	00高台
渋谷区	大山町	プレステージ代々木大山町	2004年3月	05低地・谷地
渋谷区	大山町	クレアトール代々木大山町	2000年12月	00高台
渋谷区	大山町	東急ドエルアルス代々木大山町	1999年9月	00高台
渋谷区	大山町	イクシオン代々木大山	1991年7月	00高台
渋谷区	大山町	ホーマットチェリーレーン	1987年10月	031傾斜地
渋谷区	大山町	ベルテ代々木大山	1987年3月	00高台
渋谷区	大山町	コート代々木大山	1985年12月	00高台
渋谷区	大山町	パーセル大山町	1983年5月	00高台
渋谷区	大山町	パティオ大山	1981年7月	05低地・谷地
渋谷区	大山町	シャンボール代々木上原	1978年12月	00高台
渋谷区	大山町	代々木大山パインクレスト	1976年5月	00高台
世田谷区	北沢4丁目	オープンレジデンシア下北沢	2019年5月	05低地・谷地
世田谷区	北沢4丁目	ラヴィドール下北沢	2004年3月	00高台
世田谷区	北沢4丁目	ベルハイム下北沢	1996年1月	00高台
世田谷区	北沢5丁目	フェアロージュ北沢	1998年3月	05低地・谷地
世田谷区	北沢5丁目	クレストフォルム代々木上原	1997年8月	033凹地
世田谷区	北沢5丁目	カーサ北沢	1981年4月	00高台
世田谷区	北沢5丁目	北沢ハウス	1974年2月	00高台
世田谷区	北沢5丁目	笹塚マンション	1969年11月	021台地の端
世田谷区	大原1丁目	クレッセント笹塚	1995年6月	00高台
世田谷区	大原1丁目	セボン下北沢	2001年9月	031傾斜地
世田谷区	大原2丁目	ステーションプラザ代田橋	1991年12月	00高台
世田谷区	大原2丁目	グランドガーラ代田橋	2005年2月	00高台
世田谷区	大原2丁目	マンション代田橋	1972年9月	00高台
世田谷区	大原2丁目	グランパーク代田橋	1997年3月	033凹地
世田谷区	大原2丁目	代田ロイヤルパレス	1969年7月	00高台
世田谷区	大原2丁目	千代田マンション代田橋	1980年6月	033凹地
杉並区	方南1丁目	プラウド杉並方南町	2021年2月	05低地・谷地
杉並区	方南1丁目	シティハウス笹塚	2005年2月	04低地(切土)
杉並区	方南1丁目	ライオンズガーデン笹塚	2000年4月	04低地(切土)
杉並区	方南1丁目	ローレルコート笹塚	2014年5月	05低地・谷地
杉並区	方南1丁目	日商岩井方南町マンション	1971年3月	05低地・谷地
杉並区	方南1丁目	エクセルシオール杉並方南町	1997年6月	05低地・谷地
杉並区	和泉1丁目	パークハウス笹塚アーバンス	2007年8月	05低地・谷地
杉並区	和泉1丁目	プレールカテリーナ代田橋	1998年12月	04低地(切土)
杉並区	和泉1丁目	グランデージ和泉	1991年6月	00高台
杉並区	和泉1丁目	シルバーパレス代田橋	1985年3月	00高台
杉並区	和泉1丁目	カーネ杉並和泉	1992年8月	042一部低地
中野区	南台4丁目	セントラルレジデンス笹塚	2020年1月	00高台
中野区	南台4丁目	インペリアル中野南フラット	1998年1月	031傾斜地
中野区	南台4丁目	サウスヒルズ	1986年3月	031傾斜地
中野区	南台5丁目	ナイスアーバン中野方南町	1990年9月	05低地・谷地
中野区	南台5丁目	レクセルマンション笹塚	2004年6月	05低地・谷地
中野区	南台5丁目	サーパス方南町	2000年1月	05低地・谷地
中野区	南台5丁目	京王南台コーポラス	1970年6月	05低地・谷地
中野区	南台5丁目	中野方南町グランドハイツ	1995年9月	05低地・谷地
中野区	南台5丁目	エステート中野南台	1973年12月	031傾斜地
中野区	南台5丁目	パロス中野南台	1997年2月	05低地・谷地
中野区	南台5丁目	クリオ方南町壱番館	2000年5月	05低地・谷地
中野区	南台5丁目	パークホームズ中野南台ステーションテラス	2010年8月	031傾斜地
中野区	南台5丁目	ワコーレ中野南台	1989年3月	05低地・谷地
中野区	南台5丁目	ＧＳハイム中野南台	1984年6月	05低地・谷地