駅別台地比率ランキング 駅の周囲１kmの高台比率ランキング(田園都市線)
今回は東京都内にある「田園都市線」の駅の周囲半径１㎞の高台(台地)比率をランキングします。■住まいは、家族の“命”と“財産”を守るところ■安全性及び資産性の“リスクが低い”のは高台立地という住まいの立地選びの大原則を踏まえ、その“高台(台地...
駅別台地比率ランキング 
高台マンション 高台マンション[早稲田駅周辺]
早稲田駅周辺の「高台マンション」を実名で公開しています。来たる大地震が起きた後も、つまり30年後も引き続き住み続けられる可能性の高い、災害に強い『防災マンション』を探すなら、まずは災害に強い“立地”を選ばなくてはなりません。
駅別台地比率ランキング 駅の周囲１kmの高台比率ランキング(JR南武線・武蔵野線)
今回は東京都にある「JR南武線・武蔵野線)」の駅の周囲半径１㎞の高台(台地)比率をランキングします。■住まいは、家族の“命”と“財産”を守るところ■安全性リスク及び資産性リスクが低いのは高台立地という住まいの立地選びの大原則を踏まえ、その“...
防災マンションランキング 井の頭線沿線(都区内) 不動産防災力レベル[５つ星]マンション
今まで評価してきた都区内かつ井の頭線沿線にある物件の中から、不動産防災力レベル５のマンションをリスト化しました。これらのマンションを選べば、来たる大地震も千年に一度の大雨も恐れることはありません。井の頭線沿線のマンションといっても、まだまだ...
リスクの深掘り 「定期借地権マンション」は嫌いですか？
『定期借地権マンション』について、「借地権」と聞くと敬遠する方が多いですが、何故でしょう？マンションは建替えが困難なので、所有権のマンションであっても、何十年も住むのには適していません。だったら、敷地の権利が「借地権」でもいいではないか、と...
住まいの安心安全 住まいの基本は、安心安全に暮らせること、これが断トツで一番重要です。
不動産のことを体系的に勉強している唯一の資格である「不動産鑑定士」の立場から、「不動産」の基本についてお話ししたいと思っています。--------------------------------------------1．住まい基本(安心安...
リスクの深掘り 都区内を流れる川で最も氾濫危険性の高いのは？
東京都区部を流れる川で、最も氾濫危険性が高いのは、何川だと思いますか？1．氾濫したら、最も被害が大きいのは？氾濫したら、最も被害が大きくなるのは「荒川」「江戸川」でしょう。荒川や江戸川が氾濫すると、東京東部の海抜ゼロメートル地帯では、浸水深...
自分で物件調査 [自分で物件調査03] 周辺環境のリスクを見付ける
5．物件リスクを自分で調べる方法(周辺環境編)前回までの立地編で、谷地や低地などの立地は災害時のリスクが大きいという話をしてきましたが、高台の平坦地であっても、周辺に潜むリスクを見落とすと資産性の観点から思わぬ落とし穴にハマりかねないという...
駅別台地比率ランキング 駅の周囲１kmの高台比率ランキング(東急池上線)
今回は「東急池上線」の駅の周囲半径１㎞の高台(台地)比率をランキングします。■住まいは、家族の“命”と“財産”を守るところ■安全性リスク及び資産性リスクが低いのは高台立地という住まいの立地選びの大原則を踏まえ、その“高台(台地上)”の多いエ...
駅別台地比率ランキング 駅の周囲１kmに高台なし(東京都区部東部エリア・湾岸エリア)
今回、高台(台地)比率ランキングは諦めます。東京都区部東部エリアにある「東武鉄道・京成線・つくばエクスプレス・日暮里舎人ライナー」及び湾岸エリアにある「りんかい線・ゆりかもめ・東京モノレール」の駅周囲半径１㎞には高台がないからです。下図は、...