評価のポイント 建物は、資産価値にどのような影響を与えるか？
建物というのは、「資産価値」を測る上でどれくらい大切な存在なのでしょうか。言うまでもなく、不動産は土地だけではほとんど意味を持ちません。郊外だと資材置き場として使っている土地もありますが、土地だけでは住むことも仕事場としてお客様を呼ぶことも...
評価のポイント 
高台マンション 高台マンション[中野坂上駅周辺]
中野坂上駅周辺の「高台マンション」を実名で公開しています。来たる大地震が起きた後も、つまり30年後も引き続き住み続けられる可能性の高い、災害に強い『防災マンション』を探すなら、まずは災害に強い“立地”を選ばなくてはなりません。
高台マンション 高台マンション[西早稲田駅周辺]
西早稲田駅周辺の「高台マンション」を実名で公開しています。来たる大地震が起きた後も、つまり30年後も引き続き住み続けられる可能性の高い、災害に強い『防災マンション』を探すなら、まずは災害に強い“立地”を選ばなくてはなりません。
住まいの安心安全 一番の”防災”は「安全な場所に住むこと」です。
首都直下地震やスーパー台風などの大災害が発生しても、生き残るのに一番大切なことは『安全な場所に住むこと』です。関東大震災でも、数百メートルしか離れていないのに、"震度７"ほども揺れたと推定される場所と"震度５弱"で済んだと推定される場所があ...
不動産の“正解” [賃貸]賃貸物件を探し始める賃貸初心者のためのQ&A
賃貸物件って何ヶ月前から探し始めるのがいいの？一般論として、現在空室の物件に申込みを入れ、貸主が入居を待ってくれるのは、1ヶ月未満です(審査がＯＫとなってから、2週間ほどという場合が多いです)。貸主としては、できるだけ早く部屋を埋めたいので...
不動産売買契約サポート 「良い不動産屋」の見分け方
不動産選びに失敗しないコツは、「良い不動産屋」を見付けること、と書いてあるのをよく見ます。でも、その具体的な方法は、大体の場合、「信用できるか見抜け」のようなものだったりします。具体的に、「良い不動産屋」はこういうことをする、というものはな...
不動産売買契約サポート 重要事項説明書の簡単解説！ 05
『重要事項説明書』のチェックポイントを解説するシリーズの第五弾です。重要事項説明書をチェックする際の注目点区分マンション向け「重要事項説明書」のチェックポイント(続き)です。(公社)全日本不動産協会が提供している区分所有建物の取引に係る重要...
高台マンション 高台マンション[四谷三丁目駅周辺]
四谷三丁目駅周辺の「高台マンション」を実名で公開しています。来たる大地震が起きた後も、つまり30年後も引き続き住み続けられる可能性の高い、災害に強い『防災マンション』を探すなら、まずは災害に強い“立地”を選ばなくてはなりません。
高台マンション 高台マンション[明大前駅周辺]
「高台比率ランキング」では、駅ごとの高台比率を出しましたが、具体的にその高台(台地の上)にあるマンションはどこなのか？を、駅ごとにリスト化していきたいと思います。大災害で被災する確率は『立地』によって変わります。大地震でも揺れにくく、大雨で...
高台マンション 高台マンション[桜上水駅周辺]
「高台比率ランキング」では、駅ごとの高台比率を出しましたが、具体的にその高台(台地の上)にあるマンションはどこなのか？を、駅ごとにリスト化していきたいと思います。大災害で被災する確率は『立地』によって変わります。大地震でも揺れにくく、大雨で...