高台マンション 高台マンション[早稲田駅周辺] 早稲田駅周辺の「高台マンション」を実名で公開しています。来たる大地震が起きた後も、つまり30年後も引き続き住み続けられる可能性の高い、災害に強い『防災マンション』を探すなら、まずは災害に強い“立地”を選ばなくてはなりません。 高台マンション
駅別台地比率ランキング 駅の周囲1kmの高台比率ランキング(全体) 最終回なので、今までご紹介した東京都内※にある駅の周囲半径1㎞の高台(台地)比率の全体ランキングを発表します。 ■住まいは、家族の“命”と“財産”を守るところ■安全性リスク及び資産性リスクが低いのは高台立地 という住まいの立地選びの大原則を... 駅別台地比率ランキング
駅別台地比率ランキング 駅の周囲1kmの高台比率ランキング(小田急線) 今回は東京都内にある「小田急線」の駅の周囲半径1㎞の高台(台地)比率をランキングします。 ■住まいは、家族の“命”と“財産”を守るところ■安全性リスク及び資産性リスクが低いのは高台立地 という住まいの立地選びの大原則を踏まえ、その“高台(台... 駅別台地比率ランキング
不動産売買契約サポート 不動産売買契約書は、追加された条項等に注意!03(ひな型を見ながら解説) 前の記事で中古区分マンションの取引に係る不動産売買契約書の「本文(前半)」を簡単に解説しました。 今回は、契約書本文の後半について見ていきますが、引き続き「標準的な契約書」と「個別の契約書」と比較するポイントとしては、以下の3点について注目... 不動産売買契約サポート
評価のポイント 地歴は、資産価格に影響があるか? 「地歴」というものがあります。 文字通り、その土地の歴史です。主に、その土地が過去どのような利用(住居や店舗、工場等)をされてきたのかを表すものです。 不動産鑑定の現場では、対象不動産の「地歴」は必ず調べます。 そこで土壌汚染が疑われるよう... 評価のポイント
リスクの深掘り マンションの前の道路はどんな道路がベストなのか? 少し前に「幹線道路沿いの物件を勧めない理由」を書きましたので、今回は幹線道路以外の道路について書きます。 物件の入口が面している「道路」は、土地や戸建てを購入する場合には、必ず詳しく調べます。「道路」によって、そもそも建物が建てることができ... リスクの深掘り
資産性 不動産の資産性を高めたいなら、交通利便性を最も重視すべき 2.資産性編 前回まで“安心安全”につき書いてきましたが、今回からは『資産性』について話をします。 マンション購入検討理由の中で、「資産を持ちたい・資産として有利だと思ったから」が一番多い理由となっています。 ●第31回 新築分譲マンション... 資産性
高台マンション 高台マンション[南阿佐ヶ谷駅周辺] 南阿佐ヶ谷駅周辺の「高台マンション」を実名で公開しています。来たる大地震が起きた後も、つまり30年後も引き続き住み続けられる可能性の高い、災害に強い『防災マンション』を探すなら、まずは災害に強い“立地”を選ばなくてはなりません。 高台マンション
高台マンション 高台マンション[東新宿駅周辺] 東新宿駅周辺の「高台マンション」を実名で公開しています。来たる大地震が起きた後も、つまり30年後も引き続き住み続けられる可能性の高い、災害に強い『防災マンション』を探すなら、まずは災害に強い“立地”を選ばなくてはなりません。 高台マンション
駅別台地比率ランキング 駅の周囲1kmに高台なし(東京都区部東部エリア・湾岸エリア) 今回、高台(台地)比率ランキングは諦めます。東京都区部東部エリアにある「東武鉄道・京成線・つくばエクスプレス・日暮里舎人ライナー」及び湾岸エリアにある「りんかい線・ゆりかもめ・東京モノレール」の駅周囲半径1㎞には高台がないからです。 下図は... 駅別台地比率ランキング