住むならどっち？ (Live West!) 「大山(板橋区)」と「綾瀬(足立区)」、住むならどっち？【防災の観点から】
今回は、池袋駅から3駅の「大山駅」と、北千住駅から1駅の「綾瀬駅」を比較したいと思います。大きな商店街や病院があり、住みやすさに定評のある「大山駅」と、下町の雰囲気が残りながら、再開発も進む「綾瀬駅」、この２つの街を災害に対する安全面から比...
住むならどっち？ (Live West!) 
住むならどっち？ (Live West!) 「中井駅周辺(新宿区)」と「清澄白河駅周辺(江東区)」、住むならどっち？【防災の観点から】
今回は、新宿駅から3駅の「中井駅」と、大手町駅から3駅の「清澄白河駅」を比較したいと思います。駅前には商店街もあり、下町情緒も感じる「中井駅」と、清澄庭園の最寄りで、最近ではカフェで盛り上がる「清澄白河駅」、この２つの街を災害に対する安全面...
高台マンション 高台マンション[桜上水駅周辺]
「高台比率ランキング」では、駅ごとの高台比率を出しましたが、具体的にその高台(台地の上)にあるマンションはどこなのか？を、駅ごとにリスト化していきたいと思います。大災害で被災する確率は『立地』によって変わります。大地震でも揺れにくく、大雨で...
購入エージェンシー 物件購入の手伝いを頼むべき不動産仲介業者の条件５ポイント
不動産の購入エージェンシーともいうべき、本当に購入者の味方になってくれる不動産仲介業者を見抜く方法もお知らせします。それは、その会社(担当者)が仲介における各段階で必要な情報を与えてくれるかどうかをチェックすることです。不動産屋に物件の購入...
高台マンション 高台マンション[飯田橋駅周辺]
飯田橋駅周辺の「高台マンション」を実名で公開しています。来たる大地震が起きた後も、つまり30年後も引き続き住み続けられる可能性の高い、災害に強い『防災マンション』を探すなら、まずは災害に強い“立地”を選ばなくてはなりません。
住まいの安心安全 安心安全に暮らしたいなら、防犯面では必ずこれをチェック
1．住まい基本(安心安全)編(3) 安心安全(防犯編)今回は「防犯」について考えます。防災とは離れますが、安心安全に暮らすためには非常に重要な要素です。『犯罪(防犯)』というのは、何も起きていないから“安心”なのではなく、常に警戒と対策をし...
防災マンションランキング 京王線沿線(都区内) 不動産防災力レベル[５つ星]マンション
今まで評価してきた都区内かつ京王線沿線にある物件の中から、不動産防災力レベル５のマンションをリスト化しました。これらのマンションを選べば、来たる大地震も千年に一度の大雨も恐れることはありません。都区内かつ京王線沿線のマンションといっても、ま...
不動産の“正解” [賃貸]賃貸物件を探し始める賃貸初心者のためのQ&A
賃貸物件って何ヶ月前から探し始めるのがいいの？一般論として、現在空室の物件に申込みを入れ、貸主が入居を待ってくれるのは、1ヶ月未満です(審査がＯＫとなってから、2週間ほどという場合が多いです)。貸主としては、できるだけ早く部屋を埋めたいので...
リスクの深掘り 住環境の良いところに住みたいなら、重視しなくてはいけないポイント
『住環境』とひとくくりにしていますが、広い意味だと上階の足音なんかの騒音問題なども住環境ですよね。ですが、残念ながら、物件探しを始めた段階では、その部屋固有の環境問題は把握できません。ここでは、物件の周辺環境に関して気にしないといけないポイ...
防災クイズ 次の大地震で生き延びるための防災クイズ(基本編１)
首都直下地震の発生確率は「今後30年以内に70％」とされています。「いつか」は予見できないものの、近い将来に必ず発生します。そして、地震の揺れは場所によって異なります。揺れが「大きい」場所と「小さい」場所が300mも離れていないということが...