高台マンション[千駄ヶ谷駅(国立競技場駅)周辺]

「高台比率ランキング」では、駅ごとの高台比率を出しましたが、具体的にその高台(台地の上)にあるマンションはどこなのか？を、駅ごとにリスト化していきたいと思います。

大災害で被災する確率は『立地』によって変わります。大地震でも揺れにくく、大雨でも浸水しない場所を選ぶことが「安全な住まい」の第一歩です。
今回は、JR線「千駄ヶ谷駅」(含：都営大江戸線「国立競技場駅」)周辺のマンション編です。

■住まいは、家族の“命”と“財産”を守るところ
■災害リスク及び資産性リスクが低いのは高台立地

という住まいの立地選びの大原則を踏まえ、その“高台(台地上)”にあるのは、具体的にどのマンションなのか？

上図の円は「国土地理院地図(電子国土Web) → 土地条件図」で表示した「千駄ヶ谷駅」(含：「国立競技場駅」)から半径800mの線[※1]です。この円の中に大部分が含まれる町丁目[※2]に含まれる物件[※3]をリストアップしました。町丁目単位でリスト化しているので、物件によっては上図の円の外にあるものも含まれている場合があります。

下にあるリストの一番右の列にある「地形」をクリックすると、「00高台」にあるマンションが上位に並びます。高台でも盛土の一部だったりする場所もあるのですが、ここでは「土地条件図」で「台地」に含まれる立地を「高台」として掲載しています。「高台」であれば、大地震の際の揺れが低地と比較して震度１程度低くなる可能性がある上に、想定外の大雨でも浸水可能性が低くなりますので、住居を選ぶ際には、「高台」にある物件かお勧めです。

また、東京都区内の台地の上は、J-SHIS MAP の「表層地盤」を見る限り、高台といえどもそこまで強固な地盤ではありません。大地震の際に、低地と比較すると震度が小さくなる効果は期待できるものの、高台なら建物は何でもＯＫという訳ではありません。旧耐震の建物は避けていただきたいと思っています。
※ 旧耐震について少し詳しく説明している記事は → こちら

つまり、住居とするなら、「高台」＆「新耐震」のマンションから選んでいただきたいのです。

所在	マンション名	築年	地形
内藤町	ディアナコート御苑内藤町	2020年3月	00高台
内藤町	サンクレイドル御苑内藤町	2018年4月	00高台
内藤町	ジオ御苑内藤町	2016年1月	00高台
内藤町	フォルム内藤町	2009年2月	00高台
内藤町	ジェイパーク御苑内藤町	2001年8月	00高台
内藤町	グローリオ御苑内藤町	2001年4月	00高台
内藤町	エクセレント御苑コート	2001年3月	00高台
内藤町	朝日新宿御苑マンション	1998年2月	00高台
内藤町	新宿内藤町ハウス	1980年12月	00高台
内藤町	秀和内藤町レジデンス	1978年1月	00高台
大京町	プラウド四谷大京町	2011年2月	00高台
大京町	ベリスタ四谷大京町	2010年1月	00高台
大京町	ステージ大京町	2005年1月	00高台
大京町	ライフェール新宿御苑ノースサイド	2003年3月	00高台
大京町	パークコート四谷	2003年1月	00高台
大京町	アビテ四谷大京町	2002年10月	00高台
大京町	スターロワイヤル四谷大京町	1997年2月	00高台
大京町	大京町サンハイツ	1977年3月	00高台
千駄ヶ谷1丁目	千駄ヶ谷第２スカイハイツ	1974年6月	00高台
千駄ヶ谷1丁目	千駄ヶ谷セントラルハイツ	1980年11月	00高台
千駄ヶ谷1丁目	セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス	2001年9月	00高台
千駄ヶ谷1丁目	パークハウス外苑西	2004年11月	00高台
千駄ヶ谷1丁目	グランツハイム千駄ケ谷	1980年4月	00高台
千駄ヶ谷1丁目	サンビューハイツ千駄ヶ谷	1979年1月	00高台
千駄ヶ谷1丁目	サンビューハイツ外苑	1981年3月	00高台
千駄ヶ谷1丁目	外苑アビタシオン	1968年10月	00高台
千駄ヶ谷2丁目	桜苑マンション	1971年9月	00高台
千駄ヶ谷3丁目	アピカ原宿セデュー	1998年5月	00高台
千駄ヶ谷3丁目	原宿ハウス	1981年4月	00高台
千駄ヶ谷3丁目	東高原宿ペアシティ	1976年10月	00高台
千駄ヶ谷3丁目	アルティーム原宿	1992年10月	00高台
千駄ヶ谷3丁目	シビタス原宿	1983年3月	00高台
千駄ヶ谷3丁目	ヴィークコート原宿ヒルズ	2014年6月	00高台
千駄ヶ谷3丁目	グリーンパーク原宿	1977年6月	00高台
千駄ヶ谷3丁目	ライオンズマンション原宿	1983年7月	00高台
千駄ヶ谷3丁目	東久パレス神宮	1979年12月	00高台
千駄ヶ谷4丁目	アポセント千駄ヶ谷	1973年12月	00高台
千駄ヶ谷4丁目	神宮レジデンス	1969年12月	00高台
千駄ヶ谷5丁目	リビオ新宿御苑	2014年10月	00高台
千駄ヶ谷5丁目	ザ・パークハウス新宿御苑西	2012年2月	00高台
千駄ヶ谷5丁目	マイキャッスル代々木	1999年2月	00高台
千駄ヶ谷5丁目	ヴァントヌーベル代々木	2017年2月	00高台
千駄ヶ谷5丁目	ザパームス千駄ヶ谷御苑の杜	2013年3月	00高台
千駄ヶ谷5丁目	グランスイート代々木	2006年2月	00高台
千駄ヶ谷5丁目	ドルミ第二御苑	1984年2月	00高台
千駄ヶ谷5丁目	ドルミ御苑	1981年11月	00高台
千駄ヶ谷5丁目	サンパークハイツ	1974年1月	00高台
千駄ヶ谷5丁目	シャトレー新宿御苑１	1981年12月	00高台
千駄ヶ谷5丁目	ライオンズマンション千駄ヶ谷	1979年8月	00高台
千駄ヶ谷3丁目	クレヴィア原宿	2015年2月	022高台(切土)
千駄ヶ谷3丁目	カルム原宿	1977年1月	022高台(切土)
千駄ヶ谷3丁目	原宿グランドヒルズ	1992年10月	022高台(切土)
千駄ヶ谷4丁目	千駄ヶ谷ハウス	1970年5月	022高台(切土)
千駄ヶ谷4丁目	ノビリティ千駄ヶ谷	1987年6月	022高台(切土)
千駄ヶ谷4丁目	千駄ヶ谷マンハイム	1971年3月	022高台(切土)
千駄ヶ谷4丁目	北参道ダイヤモンドパレス	1983年3月	022高台(切土)
千駄ヶ谷4丁目	メゾンドール北参道	1980年8月	022高台(切土)
大京町	マジェスティハウス新宿御苑パークナード	2014年1月	021台地の端
千駄ヶ谷2丁目	神宮外苑ハウス	2001年8月	021台地の端
千駄ヶ谷3丁目	第２５宮庭マンション	1979年2月	021台地の端
千駄ヶ谷3丁目	千駄ヶ谷第一スカイハイツ	1974年3月	021台地の端
千駄ヶ谷3丁目	ソフトタウン原宿	1978年7月	021台地の端
千駄ヶ谷3丁目	第８宮庭マンション	1969年12月	021台地の端
千駄ヶ谷5丁目	外苑マンション	1965年3月	021台地の端
千駄ヶ谷2丁目	サンビューハイツ神宮	1981年3月	031傾斜地
大京町	ガーラプレシャス神宮外苑	2016年7月	05低地・谷地
大京町	プラウド新宿御苑エンパイア	2010年6月	05低地・谷地
千駄ヶ谷1丁目	パークハウス千駄ヶ谷	2006年9月	05低地・谷地
千駄ヶ谷2丁目	外苑パークホームズ	1979年3月	05低地・谷地
千駄ヶ谷3丁目	コーポ葵	1969年9月	05低地・谷地
千駄ヶ谷3丁目	コーポ南	1972年7月	05低地・谷地
千駄ヶ谷4丁目	千駄ヶ谷パークコート	1982年6月	05低地・谷地
千駄ヶ谷4丁目	シティハウス神宮北参道	2016年2月	05低地・谷地