高台マンション[早稲田駅周辺]

「高台比率ランキング」では、駅ごとの高台比率を出しましたが、具体的にその高台(台地の上)にあるマンションはどこなのか？を、駅ごとにリスト化していきたいと思います。

大災害で被災する確率は『立地』によって変わります。大地震でも揺れにくく、大雨でも浸水しない場所を選ぶことが「安全な住まい」の第一歩です。
今回は、東京メトロ東西線「早稲田駅」周辺のマンション編です。

■住まいは、家族の“命”と“財産”を守るところ
■災害リスク及び資産性リスクが低いのは高台立地

という住まいの立地選びの大原則を踏まえ、その“高台(台地上)”にあるのは、具体的にどのマンションなのか？

上図の円は「国土地理院地図(電子国土Web) → 土地条件図」で表示した「早稲田駅」から半径800mの線[※1]です。この円の中に大部分が含まれる町丁目[※2]に含まれる物件[※3]をリストアップしました。町丁目単位でリスト化しているので、物件によっては上図の円の外にあるものも含まれている場合があります。

下にあるリストの一番右の列にある「地形」をクリックすると、「00高台」にあるマンションが上位に並びます。高台でも盛土の一部だったりする場所もあるのですが、ここでは「土地条件図」で「台地」に含まれる立地を「高台」として掲載しています。「高台」であれば、大地震の際の揺れが低地と比較して震度１程度低くなる可能性がある上に、想定外の大雨でも浸水可能性が低くなりますので、住居を選ぶ際には、「高台」にある物件かお勧めです。

また、東京都区内の台地の上は、J-SHIS MAP の「表層地盤」を見る限り、高台といえどもそこまで強固な地盤ではありません。大地震の際に、低地と比較すると震度が小さくなる効果は期待できるものの、高台なら建物は何でもＯＫという訳ではありません。旧耐震の建物は避けていただきたいと思っています。
※ 旧耐震について少し詳しく説明している記事は → こちら

つまり、住居とするなら、「高台」＆「新耐震」のマンションから選んでいただきたいのです。

所在	マンション名	築年	地形
弁天町	ライオンズガーデンヒルズ早稲田	2001年2月	00高台
弁天町	ガーデンホーム早稲田	1995年8月	00高台
弁天町	パティオ神楽坂	1983年3月	00高台
弁天町	牛込中央マンション	1967年5月	00高台
原町1丁目	アクシア牛込柳町	2013年5月	00高台
原町1丁目	クリオ早稲田壱番館	1998年8月	00高台
原町1丁目	牛込ハイマンション	1970年11月	00高台
原町1丁目	マンション牛込	1968年4月	00高台
原町2丁目	ライオンズマンション牛込	1982年3月	00高台
原町2丁目	牛込ハイム	1971年11月	00高台
原町3丁目	プラウド新宿牛込柳町	2020年2月	00高台
原町3丁目	イニシアイオ新宿夏目坂	2010年2月	00高台
原町3丁目	グランディ市谷柳町	2002年3月	00高台
原町3丁目	スヴェニール早稲田夏目坂	2001年12月	00高台
原町3丁目	ライオンズマンション新宿原町	1983年12月	00高台
喜久井町	ジェイパーク早稲田	1998年2月	00高台
喜久井町	ドミール早稲田	1970年4月	00高台
若松町	ジオ新宿若松町	2018年5月	00高台
若松町	グランレジェイド若松町レジデンス	2017年6月	00高台
若松町	パークハウスセントリエ	2007年5月	00高台
若松町	パークハウス新宿若松町	2006年5月	00高台
若松町	ブリリア新宿若松町ｉｄ	2004年5月	00高台
若松町	パークホームズ新宿若松町	2004年1月	00高台
若松町	マイコート若松町ガーデンフラッツ	2002年6月	00高台
若松町	エクラン早稲田夏目坂	2000年5月	00高台
若松町	ルビアス新宿若松町	2000年3月	00高台
若松町	チサンマンション若松町	1997年8月	00高台
若松町	ウィン新宿若松町	1993年12月	00高台
若松町	ハイツ角田	1991年4月	00高台
若松町	菱和パレス若松町	1989年3月	00高台
若松町	デュロス若松町	1988年4月	00高台
若松町	メイツ新宿なつめ坂	1985年3月	00高台
若松町	ルミナール若松町	1981年11月	00高台
若松町	若松町ハビテーション	1975年12月	00高台
若松町	近鉄ハイツ新宿	1975年10月	00高台
早稲田町	フォレスト早稲田レジデンス	2009年9月	00高台
戸山1丁目	シティハウス新宿戸山	2011年2月	00高台
戸山1丁目	グラシオ早稲田夏目坂	2002年10月	00高台
戸山1丁目	アートコート早稲田戸山公園	2000年3月	00高台
戸山1丁目	サンマンションアトレ新宿戸山	1997年4月	00高台
西早稲田1丁目	メゾンエクレーレ早稲田	1997年7月	00高台
西早稲田1丁目	アス西早稲田南ウイング	1993年11月	00高台
西早稲田1丁目	アス西早稲田	1993年1月	00高台
西早稲田2丁目	ディアスタ早稲田諏訪通り	2016年9月	00高台
西早稲田2丁目	パークハウス西早稲田	2009年6月	00高台
西早稲田2丁目	グランベル西早稲田プレシャス	2007年1月	00高台
西早稲田2丁目	ユニロイヤル西早稲田	2006年12月	00高台
西早稲田2丁目	ルピナス早稲田アーバンフォルム	1999年3月	00高台
西早稲田2丁目	アトラスタワー西早稲田	1999年3月	00高台
西早稲田2丁目	プリンスハイツ西早稲田	1999年3月	00高台
西早稲田2丁目	ハイネス早稲田	1981年6月	00高台
西早稲田2丁目	西早稲田マンション	1981年1月	00高台
西早稲田2丁目	早稲田ガーデンハイツ	1979年6月	00高台
西早稲田2丁目	近鉄ハイツ高田馬場	1978年3月	00高台
馬場下町	マンション早稲田	1971年6月	00高台
弁天町	城北台マンション	1970年4月	021台地の端
早稲田鶴巻町	早稲田冨士マンション	1988年5月	021台地の端
戸山1丁目	ローレルコート新宿夏目坂	2016年12月	021台地の端
戸山1丁目	クレッセント戸山夏目坂	2003年3月	021台地の端
戸山1丁目	コム戸山台	1992年4月	021台地の端
西早稲田1丁目	ネオマイム西早稲田パークス	2000年7月	021台地の端
西早稲田1丁目	西早稲田シティタワー	1999年3月	021台地の端
西早稲田1丁目	西早稲田パークタワー	1993年10月	021台地の端
西早稲田2丁目	ユニーブル西早稲田	2002年9月	021台地の端
西早稲田2丁目	ルイシャトレ早稲田	1999年8月	021台地の端
西早稲田2丁目	スカイエスタ	1992年7月	021台地の端
喜久井町	ライオンズマンション早稲田第2	1981年12月	04低地(切土)
戸山1丁目	ベラコリーナ夏目坂	1989年10月	04低地(切土)
戸山1丁目	コープ戸山台	1968年4月	04低地(切土)
弁天町	グランドメゾン新宿弁天町	2014年12月	05低地・谷地
弁天町	DUARES早稲田	2013年8月	05低地・谷地
弁天町	セボン神楽坂パークビュー	2002年3月	05低地・谷地
弁天町	アイディーコート早稲田	2001年12月	05低地・谷地
弁天町	アールヴェール新宿弁天町	1998年10月	05低地・谷地
弁天町	クレセントマンション	1971年6月	05低地・谷地
原町1丁目	ウィルローズ市谷柳町	2015年6月	05低地・谷地
原町1丁目	ムサシノコート早稲田	1995年7月	05低地・谷地
喜久井町	ザレジデンス早稲田	2014年2月	05低地・谷地
早稲田町	アージョ早稲田	2018年11月	05低地・谷地
早稲田鶴巻町	ブリリア早稲田	2013年7月	05低地・谷地
早稲田鶴巻町	早稲田鶴巻町パークホームズ	1998年3月	05低地・谷地
早稲田鶴巻町	ワセダ福田マンション	1982年7月	05低地・谷地
早稲田鶴巻町	マンション早稲田	1979年4月	05低地・谷地
早稲田鶴巻町	早稲田スカイマンション	1970年10月	05低地・谷地
西早稲田1丁目	インプレスト早稲田弐番館	2015年8月	05低地・谷地
西早稲田1丁目	インプレスト早稲田壱番館	2015年8月	05低地・谷地
西早稲田1丁目	セントラルレジデンス西早稲田	2014年1月	05低地・谷地
西早稲田1丁目	アトラス早稲田の杜	2013年8月	05低地・谷地
西早稲田1丁目	ベリスタ早稲田	2010年7月	05低地・谷地
西早稲田1丁目	藤和シティホームズ西早稲田	2000年3月	05低地・谷地
西早稲田1丁目	グランシティ早稲田	1997年8月	05低地・谷地
西早稲田1丁目	アス西早稲田東ウイング	1993年1月	05低地・谷地
西早稲田1丁目	西早稲田ハイツ	1979年11月	05低地・谷地
西早稲田1丁目	フジタ早稲田マンション	1979年3月	05低地・谷地
西早稲田1丁目	アートハビテーション	1972年9月	05低地・谷地
西早稲田2丁目	ブリリア早稲田諏訪通り	2016年2月	05低地・谷地
西早稲田2丁目	レックス西早稲田	1999年10月	05低地・谷地
西早稲田2丁目	ルピナス高田馬場アーバンコート	1999年3月	05低地・谷地
西早稲田2丁目	キュービックコート西早稲田	1997年7月	05低地・谷地
西早稲田2丁目	パシフィック西早稲田	1985年3月	05低地・谷地