高台マンション[原宿駅(明治神宮前駅)周辺]

「高台比率ランキング」では、駅ごとの高台比率を出しましたが、具体的にその高台(台地の上)にあるマンションはどこなのか？を、駅ごとにリスト化していきたいと思います。

大災害で被災する確率は『立地』によって変わります。大地震でも揺れにくく、大雨でも浸水しない場所を選ぶことが「安全な住まい」の第一歩です。
今回は、JR線「原宿駅」及び東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前駅」周辺のマンション編です。

■住まいは、家族の“命”と“財産”を守るところ
■災害リスク及び資産性リスクが低いのは高台立地

という住まいの立地選びの大原則を踏まえ、その“高台(台地上)”にあるのは、具体的にどのマンションなのか？

上図の円は「国土地理院地図(電子国土Web) → 土地条件図」で表示した「原宿駅(明治神宮前駅含む)」から半径800mの線[※1]です。この円の中に大部分が含まれる町丁目[※2]に含まれる物件[※3]をリストアップしました。町丁目単位でリスト化しているので、物件によっては上図の円の外にあるものも含まれている場合があります。

下にあるリストの一番右の列にある「地形」をクリックすると、「00高台」にあるマンションが上位に並びます。高台でも盛土の一部だったりする場所もあるのですが、ここでは「土地条件図」で「台地」に含まれる立地を「高台」として掲載しています。「高台」であれば、大地震の際の揺れが低地と比較して震度１程度低くなる可能性がある上に、想定外の大雨でも浸水可能性が低くなりますので、住居を選ぶ際には、「高台」にある物件かお勧めです。

また、東京都区内の台地の上は、J-SHIS MAP の「表層地盤」を見る限り、高台といえどもそこまで強固な地盤ではありません。大地震の際に、低地と比較すると震度が小さくなる効果は期待できるものの、高台なら建物は何でもＯＫという訳ではありません。旧耐震の建物は避けていただきたいと思っています。
※ 旧耐震について少し詳しく説明している記事は → こちら

つまり、住居とするなら、「高台」＆「新耐震」のマンションから選んでいただきたいのです。

区	所在	名前	築年	立地
渋谷区	千駄ヶ谷2丁目	神宮外苑ハウス	2001年8月	021台地の端
渋谷区	千駄ヶ谷2丁目	桜苑マンション	1971年9月	00高台
渋谷区	千駄ヶ谷2丁目	サンビューハイツ神宮	1981年3月	031傾斜地
渋谷区	千駄ヶ谷2丁目	外苑パークホームズ	1979年3月	031傾斜地
渋谷区	千駄ヶ谷3丁目	アピカ原宿セデュー	1998年5月	00高台
渋谷区	千駄ヶ谷3丁目	第２５宮庭マンション	1979年2月	021台地の端
渋谷区	千駄ヶ谷3丁目	千駄ヶ谷第一スカイハイツ	1974年3月	021台地の端
渋谷区	千駄ヶ谷3丁目	ソフトタウン原宿	1978年7月	021台地の端
渋谷区	千駄ヶ谷3丁目	クレヴィア原宿	2015年2月	031傾斜地
渋谷区	千駄ヶ谷3丁目	第８宮庭マンション	1969年12月	022高台(切土)
渋谷区	千駄ヶ谷3丁目	コーポ葵	1969年9月	05低地・谷地
渋谷区	千駄ヶ谷3丁目	原宿ハウス	1981年4月	00高台
渋谷区	千駄ヶ谷3丁目	東高原宿ペアシティ	1976年10月	00高台
渋谷区	千駄ヶ谷3丁目	アルティーム原宿	1992年10月	00高台
渋谷区	千駄ヶ谷3丁目	シビタス原宿	1983年3月	00高台
渋谷区	千駄ヶ谷3丁目	ヴィークコート原宿ヒルズ	2014年6月	00高台
渋谷区	千駄ヶ谷3丁目	グリーンパーク原宿	1977年6月	00高台
渋谷区	千駄ヶ谷3丁目	カルム原宿	1977年1月	022高台(切土)
渋谷区	千駄ヶ谷3丁目	原宿グランドヒルズ	1992年10月	022高台(切土)
渋谷区	千駄ヶ谷3丁目	ライオンズマンション原宿	1983年7月	00高台
渋谷区	千駄ヶ谷3丁目	東久パレス神宮	1979年12月	00高台
渋谷区	千駄ヶ谷3丁目	コーポ南	1972年7月	05低地・谷地
渋谷区	神南1丁目	神南ペアシティ	1972年11月	031傾斜地
渋谷区	神宮前1丁目	パークコート神宮前	2009年3月	031傾斜地
渋谷区	神宮前1丁目	ブリスベージュ神宮前	2008年2月	031傾斜地
渋谷区	神宮前1丁目	サンキュービル	1990年12月	05低地・谷地
渋谷区	神宮前1丁目	原宿タウンホーム	1969年5月	00高台
渋谷区	神宮前2丁目	ザ・コート神宮外苑	2020年1月	022高台(切土)
渋谷区	神宮前2丁目	ジェントルエア神宮前	2007年2月	05低地・谷地
渋谷区	神宮前2丁目	原宿インペリアルハイツ	1968年10月	05低地・谷地
渋谷区	神宮前2丁目	ビラフレスカ	1972年12月	031傾斜地
渋谷区	神宮前2丁目	向陽ハイツ	1971年7月	031傾斜地
渋谷区	神宮前2丁目	原宿ホームズ	1979年8月	00高台
渋谷区	神宮前2丁目	トーカン原宿キャステール	1979年1月	021台地の端
渋谷区	神宮前2丁目	パレドール原宿	1978年8月	05低地・谷地
渋谷区	神宮前2丁目	ビラグロリア	1972年8月	05低地・谷地
渋谷区	神宮前2丁目	神宮前シティタワー	2002年2月	05低地・谷地
渋谷区	神宮前2丁目	ビラ・ビアンカ	1964年4月	021台地の端
渋谷区	神宮前2丁目	チサンマンション原宿	1971年5月	031傾斜地
渋谷区	神宮前2丁目	ベルテ原宿	1976年9月	031傾斜地
渋谷区	神宮前2丁目	パークハウス神宮外苑	1999年10月	031傾斜地
渋谷区	神宮前2丁目	ディアナガーデン神宮前	1999年7月	00高台
渋谷区	神宮前2丁目	秀和青山神宮前レジデンス	1998年3月	05低地・谷地
渋谷区	神宮前2丁目	ジェイパーク神宮前	1999年2月	031傾斜地
渋谷区	神宮前3丁目	ザ・パークハウスアーバンス表参道	2019年3月	031傾斜地
渋谷区	神宮前3丁目	パークコート表参道	1998年2月	00高台
渋谷区	神宮前3丁目	神宮前マンション	1972年11月	05低地・谷地
渋谷区	神宮前3丁目	ロワヴェール表参道	1997年11月	022高台(切土)
渋谷区	神宮前3丁目	ファミールグラン神宮前	2001年3月	022高台(切土)
渋谷区	神宮前3丁目	フェアロージュ神宮前	1998年7月	022高台(切土)
渋谷区	神宮前3丁目	神宮前プリンスハイツ	1984年3月	00高台
渋谷区	神宮前3丁目	ファミールグラン神宮外苑前	1999年10月	00高台
渋谷区	神宮前3丁目	ビラローザ	1969年11月	05低地・谷地
渋谷区	神宮前3丁目	ガーデンテラス神宮前	1999年1月	04低地(切土)
渋谷区	神宮前3丁目	ルミエール青山	1969年9月	05低地・谷地
渋谷区	神宮前3丁目	D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー	2002年12月	035谷筋(盛土)
渋谷区	神宮前3丁目	ＢＡＯＳ神宮前	2013年3月	033凹地
渋谷区	神宮前3丁目	ザ神宮前レジデンス	2013年4月	021台地の端
渋谷区	神宮前3丁目	クラウン青山	1979年8月	00高台
渋谷区	神宮前3丁目	オープンレジデンシア表参道神宮前ザハウス	2018年8月	00高台
渋谷区	神宮前4丁目	ザサンメゾン表参道	2018年3月	00高台
渋谷区	神宮前4丁目	ザサンメゾン神宮前４丁目エルド	2012年3月	00高台
渋谷区	神宮前4丁目	D’クラディア青山ラグゼス	2002年3月	00高台
渋谷区	神宮前4丁目	インペリアル表参道	1997年8月	021台地の端
渋谷区	神宮前4丁目	表参道シティハウス	1981年8月	022高台(切土)
渋谷区	神宮前5丁目	神宮前五丁目ブランシェ	2002年11月	031傾斜地
渋谷区	神宮前5丁目	神宮前シティハウス	1999年3月	022高台(切土)
渋谷区	神宮前5丁目	クレアホームズ神宮前	1998年8月	031傾斜地
渋谷区	神宮前5丁目	モアクレスト神宮前	1998年6月	05低地・谷地
渋谷区	神宮前5丁目	エクセラージュ神宮前	1997年3月	00高台
渋谷区	神宮前6丁目	エクセル原宿グレイスコート	1997年5月	031傾斜地
渋谷区	神宮前6丁目	パークハウス神宮前	1997年2月	021台地の端
渋谷区	神宮前6丁目	ベルテ表参道	1981年1月	021台地の端
渋谷区	神宮前6丁目	マンション原宿	1973年8月	00高台
渋谷区	神宮前6丁目	神宮前コーポラス	1971年9月	05低地・谷地
渋谷区	神宮前6丁目	神宮ハイツ	1969年12月	031傾斜地
渋谷区	神宮前6丁目	コープオリンピア	1965年3月	022高台(切土)