高台マンション[阿佐ヶ谷駅周辺]

「高台比率ランキング」では、駅ごとの高台比率を出しましたが、具体的にその高台(台地の上)にあるマンションはどこなのか？を、駅ごとにリスト化していきたいと思います。

大災害で被災する確率は『立地』によって変わります。大地震でも揺れにくく、大雨でも浸水しない場所を選ぶことが「安全な住まい」の第一歩です。
今回は、ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷駅」周辺のマンション編です。

■住まいは、家族の“命”と“財産”を守るところ
■災害リスク及び資産性リスクが低いのは高台立地

という住まいの立地選びの大原則を踏まえ、その“高台(台地上)”にあるのは、具体的にどのマンションなのか？

上図の円は「国土地理院地図(電子国土Web) → 土地条件図」で表示した「阿佐ヶ谷駅」から半径800mの線[※1]です。この円の中に大部分が含まれる町丁目[※2]に含まれる物件[※3]をリストアップしました。町丁目単位でリスト化しているので、物件によっては上図の円の外にあるものも含まれている場合があります。

下にあるリストの一番右の列にある「地形」をクリックすると、「00高台」にあるマンションが上位に並びます。高台でも盛土の一部だったりする場所もあるのですが、ここでは「土地条件図」で「台地」に含まれる立地を「高台」として掲載しています。「高台」であれば、大地震の際の揺れが低地と比較して震度１程度低くなる可能性がある上に、想定外の大雨でも浸水可能性が低くなりますので、住居を選ぶ際には、「高台」にある物件かお勧めです。

また、東京都区内の台地の上は、J-SHIS MAP の「表層地盤」を見る限り、高台といえどもそこまで強固な地盤ではありません。大地震の際に、低地と比較すると震度が小さくなる効果は期待できるものの、高台なら建物は何でもＯＫという訳ではありません。旧耐震の建物は避けていただきたいと思っています。
※ 旧耐震について少し詳しく説明している記事は → こちら

つまり、住居とするなら、「高台」＆「新耐震」のマンションから選んでいただきたいのです。

区	所在	マンション名	築年	地形
杉並区	成田東4丁目	デュオスカーラ阿佐ヶ谷	2001年8月	00高台
杉並区	成田東4丁目	リムテラス南阿佐ヶ谷	2022年2月	00高台
杉並区	成田東4丁目	ファミール南阿佐ケ谷アンシェール	2002年10月	00高台
杉並区	成田東4丁目	プラウドシティ阿佐ヶ谷	2016年8月	05低地・谷地
杉並区	成田東5丁目	グロリオール荻窪	1990年7月	00高台
杉並区	成田東5丁目	成宗マンション	1971年3月	00高台
杉並区	成田東5丁目	パークホームズ阿佐ヶ谷サウス	2012年3月	00高台
杉並区	成田東5丁目	グランドメゾン南阿佐ヶ谷	1995年6月	00高台
杉並区	成田東5丁目	阿佐ヶ谷ハウス	2021年10月	00高台
杉並区	成田東5丁目	南阿佐ヶ谷パークホームズ	1985年3月	031傾斜地
杉並区	成田東5丁目	グローリオ南阿佐ヶ谷	2003年3月	031傾斜地
杉並区	成田東5丁目	リビオレゾン南阿佐ヶ谷	2012年2月	00高台
杉並区	成田東5丁目	藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷	1996年6月	00高台
杉並区	成田東5丁目	ヴィンテージ南阿佐ヶ谷	1997年10月	00高台
杉並区	成田東5丁目	ソアール阿佐ヶ谷	1985年2月	00高台
杉並区	成田東5丁目	コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス	1986年11月	031傾斜地
杉並区	成田東5丁目	興松マンション	1974年4月	00高台
杉並区	成田東5丁目	ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷	1997年3月	00高台
杉並区	阿佐谷北1丁目	サンウッド阿佐ヶ谷	2019年12月	05低地・谷地
杉並区	阿佐谷北1丁目	カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス	2007年10月	05低地・谷地
杉並区	阿佐谷北1丁目	ルピナス阿佐ヶ谷	2003年3月	05低地・谷地
杉並区	阿佐谷北1丁目	阿佐ヶ谷ハイツ	1969年6月	05低地・谷地
杉並区	阿佐谷北1丁目	宝１２マンション	1976年10月	031傾斜地
杉並区	阿佐谷北1丁目	松竹阿佐ヶ谷コーポ	1969年4月	031傾斜地
杉並区	阿佐谷北1丁目	クレドール阿佐ヶ谷	1994年2月	05低地・谷地
杉並区	阿佐谷北1丁目	ライオンズマンション阿佐ヶ谷	1986年10月	05低地・谷地
杉並区	阿佐谷北2丁目	カーサフェリス阿佐ヶ谷	2005年3月	00高台
杉並区	阿佐谷北2丁目	アクシアス阿佐ヶ谷	2004年3月	00高台
杉並区	阿佐谷北2丁目	デュオスカーラ阿佐ヶ谷２	2002年6月	00高台
杉並区	阿佐谷北2丁目	ロイヤルマンション	1979年5月	00高台
杉並区	阿佐谷北2丁目	コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム	1999年3月	00高台
杉並区	阿佐谷北2丁目	阿佐ヶ谷パークハウス	2000年11月	00高台
杉並区	阿佐谷北2丁目	フェアロージュ阿佐ヶ谷グランテット	1999年11月	00高台
杉並区	阿佐谷北3丁目	エスタシオン阿佐谷	2009年3月	00高台
杉並区	阿佐谷北4丁目	リノーヴコート阿佐ヶ谷	1997年2月	00高台
杉並区	阿佐谷北4丁目	サーパス阿佐ヶ谷中杉通り	2003年10月	00高台
杉並区	阿佐谷北4丁目	阿佐ヶ谷コーポラス	1971年4月	00高台
杉並区	阿佐谷北4丁目	ホームズ杉並阿佐ヶ谷	1990年10月	021台地の端
杉並区	阿佐谷北4丁目	パークホームズ阿佐ヶ谷	2014年9月	031傾斜地
杉並区	阿佐谷北4丁目	ピアース阿佐ヶ谷	2020年8月	05低地・谷地
杉並区	阿佐谷北4丁目	ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り	1996年7月	00高台
杉並区	阿佐谷南1丁目	パークハウス阿佐ヶ谷南	2007年12月	00高台
杉並区	阿佐谷南1丁目	クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷	2003年3月	00高台
杉並区	阿佐谷南1丁目	コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ	2004年2月	00高台
杉並区	阿佐谷南1丁目	クレッセント阿佐ヶ谷	1996年2月	00高台
杉並区	阿佐谷南1丁目	ライオンズガーデン阿佐ヶ谷	1994年2月	033凹地
杉並区	阿佐谷南1丁目	阿佐ケ谷マンション	1968年10月	00高台
杉並区	阿佐谷南1丁目	藤和阿佐ケ谷ホームズ	1983年11月	00高台
杉並区	阿佐谷南1丁目	スターロワイヤル阿佐ヶ谷	1986年12月	00高台
杉並区	阿佐谷南1丁目	ライオンズシティ阿佐ヶ谷	1998年3月	05低地・谷地
杉並区	阿佐谷南2丁目	ハイネス南阿佐谷	1979年7月	00高台
杉並区	阿佐谷南3丁目	南阿佐谷ハイツ	1974年5月	00高台
杉並区	阿佐谷南3丁目	オープンレジデンシア阿佐ヶ谷	2015年4月	00高台
杉並区	阿佐谷南3丁目	藤和シティホームズ阿佐ヶ谷	2000年8月	00高台
杉並区	阿佐谷南3丁目	阿佐谷グリーンハイツ	1983年6月	00高台
杉並区	阿佐谷南3丁目	シェフルール阿佐ヶ谷	2011年4月	00高台
杉並区	阿佐谷南3丁目	プロステージ阿佐ヶ谷	2001年2月	00高台
杉並区	阿佐谷南3丁目	藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前	1999年1月	00高台
杉並区	阿佐谷南3丁目	プラウド阿佐ヶ谷	2009年7月	031傾斜地
杉並区	阿佐谷南3丁目	パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス	2011年2月	031傾斜地
杉並区	阿佐谷南3丁目	エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム	2012年10月	00高台
杉並区	阿佐谷南3丁目	エントピア荻窪	1970年11月	00高台
杉並区	阿佐谷南3丁目	エントピア第３荻窪	1974年3月	00高台