高台マンション[渋谷駅周辺]

「高台比率ランキング」では、駅ごとの高台比率を出しましたが、具体的にその高台(台地の上)にあるマンションはどこなのか？を、駅ごとにリスト化していきたいと思います。

大災害で被災する確率は『立地』によって変わります。大地震でも揺れにくく、大雨でも浸水しない場所を選ぶことが「安全な住まい」の第一歩です。
今回は、ＪＲ線他「渋谷駅」周辺のマンション編です。

■住まいは、家族の“命”と“財産”を守るところ
■災害リスク及び資産性リスクが低いのは高台立地

という住まいの立地選びの大原則を踏まえ、その“高台(台地上)”にあるのは、具体的にどのマンションなのか？

上図の円は「国土地理院地図(電子国土Web) → 土地条件図」で表示した「渋谷駅」から半径800mの線[※1]です。この円の中に大部分が含まれる町丁目[※2]に含まれる物件[※3]をリストアップしました。町丁目単位でリスト化しているので、物件によっては上図の円の外にあるものも含まれている場合があります。

下にあるリストの一番右の列にある「地形」をクリックすると、「00高台」にあるマンションが上位に並びます。高台でも盛土の一部だったりする場所もあるのですが、ここでは「土地条件図」で「台地」に含まれる立地を「高台」として掲載しています。「高台」であれば、大地震の際の揺れが低地と比較して震度１程度低くなる可能性がある上に、想定外の大雨でも浸水可能性が低くなりますので、住居を選ぶ際には、「高台」にある物件かお勧めです。

また、東京都区内の台地の上は、J-SHIS MAP の「表層地盤」を見る限り、高台といえどもそこまで強固な地盤ではありません。大地震の際に、低地と比較すると震度が小さくなる効果は期待できるものの、高台なら建物は何でもＯＫという訳ではありません。旧耐震の建物は避けていただきたいと思っています。
※ 旧耐震について少し詳しく説明している記事は → こちら

つまり、住居とするなら、「高台」＆「新耐震」のマンションから選んでいただきたいのです。

区	所在	名前	築年	立地
渋谷区	円山町	渋谷アムフラット	1999年3月	00高台
渋谷区	円山町	ランドステージ渋谷	1988年5月	022高台(切土)
渋谷区	円山町	ＴＴＫフラット	1986年6月	05低地・谷地
渋谷区	渋谷1丁目	ザ・パークハウス渋谷美竹	2014年2月	031傾斜地
渋谷区	渋谷1丁目	テラス渋谷美竹	2012年12月	031傾斜地
渋谷区	渋谷1丁目	青山パークタワー	2003年3月	031傾斜地
渋谷区	渋谷1丁目	渋谷アインス	2002年1月	031傾斜地
渋谷区	渋谷1丁目	渋谷美竹ハイム	1980年7月	031傾斜地
渋谷区	渋谷1丁目	パシフィック青山	1976年4月	05低地・谷地
渋谷区	渋谷1丁目	青山セブンハイツ	1972年2月	00高台
渋谷区	渋谷2丁目	宮益坂ビルディング　ザ・渋谷レジデンス	2020年7月	031傾斜地
渋谷区	渋谷2丁目	ミュゼ表参道	2001年11月	022高台(切土)
渋谷区	渋谷2丁目	ファミール表参道ベルファース	2000年3月	022高台(切土)
渋谷区	渋谷2丁目	ＳＴ青山	1981年9月	022高台(切土)
渋谷区	渋谷2丁目	青山台ビル	1970年3月	022高台(切土)
渋谷区	渋谷2丁目	金王アジアマンション	1961年11月	022高台(切土)
渋谷区	渋谷3丁目	東急ドエルアルス渋谷八幡坂	1999年3月	022高台(切土)
渋谷区	渋谷4丁目	グランドメゾン表参道	2016年12月	031傾斜地
渋谷区	渋谷4丁目	クレマージュ南青山	2000年2月	00高台
渋谷区	渋谷4丁目	常磐松パークマンション	1985年9月	00高台
渋谷区	渋谷4丁目	フラット緑ヶ岡	1985年3月	00高台
渋谷区	渋谷4丁目	ヴェルデ青山	1981年5月	031傾斜地
渋谷区	渋谷4丁目	リブ青山	1979年3月	00高台
渋谷区	渋谷4丁目	フラットグリーン	1975年12月	00高台
渋谷区	渋谷4丁目	ホーマットグリーンヒルズ	1972年1月	00高台
渋谷区	渋谷4丁目	秀和高樹町レジデンス	1968年11月	00高台
渋谷区	渋谷4丁目	青山コーポラス	1965年3月	031傾斜地
渋谷区	宇田川町	ユニーブル渋谷神南	2013年12月	031傾斜地
渋谷区	宇田川町	山手マンション	1966年3月	031傾斜地
渋谷区	宇田川町	アトラス渋谷公園通り	2013年11月	031傾斜地
渋谷区	宇田川町	原宿パークマンション	1970年10月	021台地の端
渋谷区	東1丁目	シブヤノマド	2012年2月	05低地・谷地
渋谷区	東1丁目	ジェイパーク渋谷東	1999年3月	033凹地
渋谷区	東1丁目	ライオンズマンション渋谷シティ	1998年3月	05低地・谷地
渋谷区	東1丁目	渋谷プロパティータワー	1990年12月	05低地・谷地
渋谷区	東1丁目	サンフローラハイツ渋谷	1984年4月	00高台
渋谷区	東1丁目	常盤松ロイアルハイツ	1978年3月	00高台
渋谷区	東1丁目	常磐松サマリヤマンション	1977年3月	00高台
渋谷区	猿楽町	イースタンホームズ猿楽	1980年11月	00高台
渋谷区	猿楽町	プラウド代官山テラス	2021年1月	00高台
渋谷区	猿楽町	プラウド代官山フロント	2021年2月	00高台
渋谷区	猿楽町	メゾン代官山	1965年5月	00高台
渋谷区	猿楽町	代官山コーポラス	1957年6月	021台地の端
渋谷区	猿楽町	パークマンション代官山	2008年12月	00高台
渋谷区	猿楽町	サンウッド代官山猿楽町	2014年12月	00高台
渋谷区	猿楽町	ヒルハイツ代官山	1998年9月	00高台
渋谷区	猿楽町	マイネシュロッス代官山	1997年4月	00高台
渋谷区	猿楽町	代官山シティハウス	1973年9月	00高台
渋谷区	猿楽町	ウェリス代官山猿楽町	2013年5月	00高台
渋谷区	猿楽町	エクレール代官山	1980年10月	05低地・谷地
渋谷区	猿楽町	サンビューハイツ渋谷	1975年11月	031傾斜地
渋谷区	神泉町	ジェイパーク渋谷神泉	2000年12月	05低地・谷地
渋谷区	神泉町	ハイマート渋谷神泉	1975年3月	05低地・谷地
渋谷区	神泉町	スカーラ渋谷松濤南	1998年7月	00高台
渋谷区	神泉町	松濤ハイツ	1972年10月	00高台
渋谷区	神泉町	クレッセント渋谷神泉	1999年7月	00高台
渋谷区	神泉町	渋谷マンションウェルス	1970年11月	00高台
渋谷区	鉢山町	ルモンド代官山	2006年4月	00高台
渋谷区	鉢山町	セボン代官山	2001年1月	022高台(切土)
渋谷区	鉢山町	プラウド代官山	2012年2月	00高台
渋谷区	鉢山町	ユーロハイツ鉢山	1981年2月	033凹地
渋谷区	鉢山町	ライオンズマンション鉢山	1980年2月	00高台
渋谷区	鉢山町	パークハウス代官山テラス	2011年11月	00高台
渋谷区	鉢山町	レジオン代官山	1998年3月	00高台
渋谷区	松濤1丁目	プラウド松濤一丁目	2011年11月	021台地の端
渋谷区	松濤1丁目	プラウド松濤	2008年9月	00高台
渋谷区	松濤1丁目	クラッシィハウス松涛	2004年12月	033凹地
渋谷区	松濤1丁目	松濤パークマンション	1989年1月	00高台
渋谷区	松濤1丁目	松濤シティハウス	1980年3月	00高台
渋谷区	松濤1丁目	シャトレー松濤	1979年12月	05低地・谷地
渋谷区	松濤1丁目	ルコート松濤	1978年5月	00高台
渋谷区	松濤1丁目	パシフィック松濤マンション	1973年3月	031傾斜地
渋谷区	神南1丁目	神南ペアシティ	1972年11月	031傾斜地
渋谷区	鶯谷町	センチュリーフォレストテラスＦ	2011年9月	021台地の端
渋谷区	鶯谷町	センチュリーフォレストテラスE	2011年8月	00高台
渋谷区	鶯谷町	センチュリーフォレストテラスＤ	2011年8月	021台地の端
渋谷区	鶯谷町	センチュリーフォレストテラスＣ	2011年8月	021台地の端
渋谷区	鶯谷町	センチュリーフォレストテラスＢ	2011年8月	021台地の端
渋谷区	鶯谷町	センチュリーフォレストテラスＡ	2011年10月	031傾斜地
渋谷区	鶯谷町	ロイヤルパレス渋谷	1980年5月	05低地・谷地
渋谷区	鶯谷町	ベルヴィーユ渋谷	1982年4月	05低地・谷地
渋谷区	南平台町	秀和第二南平台レジデンス	1970年9月	00高台
渋谷区	南平台町	南平台セントラルハイツ	1972年6月	00高台
渋谷区	南平台町	ライオンズマンション南平台	1970年2月	00高台
渋谷区	南平台町	アルカサーノ南平台	1981年7月	00高台
渋谷区	南平台町	ヴァンヴェール南平台	1981年7月	00高台
渋谷区	南平台町	フィルモ南平台	2015年3月	033凹地
渋谷区	南平台町	パークハウス南平台コートレジデンス	2006年5月	033凹地
渋谷区	南平台町	ルフォン南平台	2005年7月	033凹地
渋谷区	南平台町	南平台アジアマンション	1963年2月	00高台
渋谷区	南平台町	シルフィード南平台	2000年2月	00高台
渋谷区	南平台町	ザ・パークハウス渋谷南平台	2019年11月	022高台(切土)
渋谷区	南平台町	ザ・ウエストミンスター南平台	2004年11月	021台地の端
渋谷区	南平台町	イースタンホームズ南平台	1979年3月	033凹地
渋谷区	南平台町	フェアロージュ南平台	2000年8月	033凹地
渋谷区	南平台町	グランツオーベル南平台	2008年4月	00高台
渋谷区	桜丘町	ライオンズマンション桜ヶ丘	1978年11月	031傾斜地
渋谷区	桜丘町	新南平台マンション	1974年10月	021台地の端
渋谷区	桜丘町	ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート	1998年8月	031傾斜地
渋谷区	桜丘町	さくらマンション	1966年1月	05低地・谷地
渋谷区	桜丘町	ヴァンヴェール渋谷	1978年2月	031傾斜地
渋谷区	桜丘町	渋谷三信マンション	1970年10月	031傾斜地
渋谷区	桜丘町	渋谷アジアマンション	1964年6月	021台地の端
渋谷区	桜丘町	イトーピア渋谷桜ヶ丘	1981年3月	05低地・谷地
渋谷区	桜丘町	グランスイート渋谷桜丘町	2012年3月	05低地・谷地
渋谷区	神宮前5丁目	神宮前五丁目ブランシェ	2002年11月	031傾斜地
渋谷区	神宮前5丁目	神宮前シティハウス	1999年3月	022高台(切土)
渋谷区	神宮前5丁目	クレアホームズ神宮前	1998年8月	031傾斜地
渋谷区	神宮前5丁目	モアクレスト神宮前	1998年6月	05低地・谷地
渋谷区	神宮前5丁目	エクセラージュ神宮前	1997年3月	00高台
渋谷区	神宮前6丁目	エクセル原宿グレイスコート	1997年5月	031傾斜地
渋谷区	神宮前6丁目	パークハウス神宮前	1997年2月	021台地の端
渋谷区	神宮前6丁目	ベルテ表参道	1981年1月	021台地の端
渋谷区	神宮前6丁目	マンション原宿	1973年8月	00高台
渋谷区	神宮前6丁目	神宮前コーポラス	1971年9月	05低地・谷地
渋谷区	神宮前6丁目	神宮ハイツ	1969年12月	031傾斜地
渋谷区	神宮前6丁目	コープオリンピア	1965年3月	022高台(切土)