高台マンション 高台マンション[祐天寺駅周辺]
「高台比率ランキング」では、駅ごとの高台比率を出しましたが、具体的にその高台(台地の上)にあるマンションはどこなのか？を、駅ごとにリスト化していきたいと思います。大災害で被災する確率は『立地』によって変わります。大地震でも揺れにくく、大雨で...
高台マンション 
駅別台地比率ランキング 駅の周囲１kmの高台比率ランキング(東京メトロ千代田線)
今回は「東京メトロ千代田線」の駅の周囲半径１㎞の高台(台地)比率をランキングします。■住まいは、家族の“命”と“財産”を守るところ■安全性リスク及び資産性リスクが低いのは高台立地という住まいの立地選びの大原則を踏まえ、その“高台(台地上)”...
資産性 不動産の資産性を高めたいなら、交通利便性を最も重視すべき
2．資産性編前回まで“安心安全”につき書いてきましたが、今回からは『資産性』について話をします。マンション購入検討理由の中で、「資産を持ちたい・資産として有利だと思ったから」が一番多い理由となっています。●第31回 新築分譲マンション購入に...
高台マンション 高台マンション[牛込神楽坂駅周辺]
牛込神楽坂駅周辺の「高台マンション」を実名で公開しています。来たる大地震が起きた後も、つまり30年後も引き続き住み続けられる可能性の高い、災害に強い『防災マンション』を探すなら、まずは災害に強い“立地”を選ばなくてはなりません。
リスクの深掘り 都区内を流れる川で最も氾濫危険性の高いのは？
東京都区部を流れる川で、最も氾濫危険性が高いのは、何川だと思いますか？1．氾濫したら、最も被害が大きいのは？氾濫したら、最も被害が大きくなるのは「荒川」「江戸川」でしょう。荒川や江戸川が氾濫すると、東京東部の海抜ゼロメートル地帯では、浸水深...
防災マンションランキング 井の頭線沿線(都区内) 不動産防災力レベル[５つ星]マンション
今まで評価してきた都区内かつ井の頭線沿線にある物件の中から、不動産防災力レベル５のマンションをリスト化しました。これらのマンションを選べば、来たる大地震も千年に一度の大雨も恐れることはありません。井の頭線沿線のマンションといっても、まだまだ...
高台マンション 高台マンション[幡ヶ谷駅周辺]
幡ヶ谷駅周辺の「高台マンション」を実名で公開しています。来たる大地震が起きた後も、つまり30年後も引き続き住み続けられる可能性の高い、災害に強い『防災マンション』を探すなら、まずは災害に強い“立地”を選ばなくてはなりません。
防災マンションランキング 田園都市線沿線(都区内) 不動産防災力レベル[５つ星]マンション
今まで評価してきた都区内かつ田園都市線沿線にある物件の中から、不動産防災力レベル５のマンションをリスト化しました。これらのマンションを選べば、来たる大地震も千年に一度の大雨も恐れることはありません。都区内かつ田園都市線沿線のマンションといっ...
高台マンション 高台マンション[駒沢大学駅周辺]
「高台比率ランキング」では、駅ごとの高台比率を出しましたが、具体的にその高台(台地の上)にあるマンションはどこなのか？を、駅ごとにリスト化していきたいと思います。大災害で被災する確率は『立地』によって変わります。大地震でも揺れにくく、大雨で...
リスクの深掘り 資産性を決定づけるのは“立地条件”です
『立地』とは、その物件が位置する場所のことです。不動産は、民法で「土地及びその定着物は、不動産とする」と規定されています。その場所にある不動産は、(当たり前ですが)そこにしかなく、不動産の価値を決める最大の要因は、その『立地』です。つまり『...